menusearch
parsshahr.com
دسته بندی

چهار

جستجو
صفحه اصلی
طراحی هتل سیفیه ملایر طراحی هتل سیفیه ملایر
طراحی شهربازی شهدای هسته‌ای شهر جدید پرند طراحی شهربازی شهدای هسته‌ای شهر جدید پرند
طراحی پروژه مسکونی سردار حاج حسن تهرانی مقدم طراحی پروژه مسکونی سردار حاج حسن تهرانی مقدم
آماده سازی اراضی چهار هکتاری مسکن اقدام ملی شهباز آماده سازی اراضی چهار هکتاری مسکن اقدام ملی شهباز
طراحی ساختمان شورای شهر صدرا طراحی ساختمان شورای شهر صدرا
بافت تاریخی شهر هورامان تخت بافت تاریخی شهر هورامان تخت
طراحی حاشیه رودخانه هلیل رود جیرفت طراحی حاشیه رودخانه هلیل رود جیرفت
طراحی سایت گردشگری و آموزشی تالاب میقان طراحی سایت گردشگری و آموزشی تالاب میقان
مطالعه مکانسنجی، طراحی و اجرای طرح مرکز آموزش بازدیدکنندگان تالاب میقان مطالعه مکانسنجی، طراحی و اجرای طرح مرکز آموزش بازدیدکنندگان تالاب میقان
مجتمع تجاری- اداری- تفریحی ایران زمین - مشکین دشت مجتمع تجاری- اداری- تفریحی ایران زمین - مشکین دشت
مکانیابی نمایشگاه بین المللی استان البرز مکانیابی نمایشگاه بین المللی استان البرز
طراحی شهری بلوار امام رضا (ع) - شهر کاشان طراحی شهری بلوار امام رضا (ع) - شهر کاشان
کتاب ها و مقالاتچشم انداز ها خدماتقوانین و دستورالعمل های شهری
جستجو
کرج؛ کلانشهر فشرده - یاسر امان الهی کرج؛ کلانشهر فشرده - یاسر امان الهی بر اساس سرشماری نفوس و مسکن 1395 در حالیکه تراکم جمعیتی کل استان البرز 527 نفر در کیلومتر مربع است، شهر کرج 20 برابر استان دارای تراکم جمعیتی است در حالیکه تنها 2.9 درصد از مساحت استان را شامل می‌شود یعنی 54 درصد جمعیت استان تنها در 2.9 درصد از مساحت ساکن هستند و 46 درصد از جمعیت استان در 97.1 درصد از مساحت آن ساکن شده اند. شنبه ۲۵ شهریور ۹۶شعارهای انتخاباتی و اثر آنها در انتخاب وزرا و شهردارها شعارهای انتخاباتی و اثر آنها در انتخاب وزرا و شهردارها بعد از فروکش کردن شور انتخاباتی اخیر و تحلیف حکم ریاست جمهوری دوازدهم وقت آن شده است عمیق تر به مباحث مهم مطرح شده در حوزه شهری در رقابت های انتخاباتی بپردازیم. به لطف حضور مدیریت شهری تهران در انتخابات اخیر مباحث مختلفی از جمله تخلفات ساختمانی، مشکلات ترافیکی، محیط زیستی و کمبود خدمات غیرانتفاعی در راس انتقادات از مدیریت شهرداری قرار داشت. مباحثی دیگر نیز نه به این شفافیت ولی در کنار مباحث اصلی مطرح شد از جمله شکاف طبقاتی ایجاد شده در شهر تهران و خطرات طبیعی و غیر طبیعی شهر و رانت های شبکه ای ایجاد شده در دل ساختار مدیریت شهری.
در مقابل آنچه به عنوان دفاع مطرح شد ضعف ساختار دولتی و اصلی ترین راس های برنامه ریزی شهری یعنی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و به تبع آن وزارت راه و شهرسازی ایران در تعریف ضوابط و مقررات همه جانبه و فنی بود.
وقتی پیکان تند انتقادات متوجه مدیریت شهری تهران شد در یک جمله تمام ساختارهای دولتی موجود را به چالش کشید و موجب صدور بیانیه از طرف وزارت راه و شهرسازی جهت تبرئه خود گردید، جمله ای که محتوای آن این بود که شهرداری بر اساس ضوابط شورای عالی و معماری ایران و ابلاغیه وزارت راه وشهرسازی اقدام به صدور پروانه نموده است و یا طبق مصوبات کمیسیون ماده 5 اقدام کرده است که شهرداری تهران تنها یکی از اعضای آن است (البته استثناءاً شهردار تهران ریاست کمیسیون ماده 5 تهران را بر عهده دارد ولی در باقی شهرها شهرداری عضو بدون حق رای کمیسیون است) و ادارات دولتی دیگر اعضای اصلی این کمیسیون می‌باشند. پنجشنبه ۱۹ مرداد ۹۶نگاهی دوباره به ماهیت رشته شهرسازی - یاسر سرو امان الهی نگاهی دوباره به ماهیت رشته شهرسازی - یاسر سرو امان الهی شهرسازی در حالیکه که در رشته های مهندسی دسته بندی، اما در زیر مجموعه گروه هنر و معماری تدریس می‌شود. قرار گیری رشته شهرسازی در نظام مهندسی ساختمان از آن مسئله های غیر قابل باوری است که به مرور زمان شبیه به عادت شده و عادی جلوه می‌کند هر چند تلاش متعددی برای جدا شدن رشته شهرسازی از نظام مهندسی ساختمان انجام گرفته است که تاکنون موفقیت آمیز نبوده است آخرین بار در مجلس ششم شورای اسلامی مطرح شد و در کمیسیون های مربوطه نیز مورد بررسی قرار گرفته و جدایی معماری و شهرسازی موافقت شد اما هیچگاه به صحن مجلس راه پیدا نکرد.
در این راستا چند مسئله باید برای حل این مسئله باید مورد پذیرش قرارگیرد:
1- پذیرش مشکل ریشه ای در زیر ساخت قانونی مشاغل جدید که فقط مربوط به شهرسازی نیست؛
2- پذیرش حذف برخی از مشاغل در گذر زمان و به وجود آمدن شکل جدیدتری از مشاغل (تغییر سریع ابزاری)؛
3- پذیرش آینده مشترک و عدم زندگی خلاء گونه و حذف تفکرات فردی و گروهی. جمعه ۱۹ خرداد ۹۶نقدی کوتاه بر طرح های جامع - یاسر سرو امان الهی نقدی کوتاه بر طرح های جامع - یاسر سرو امان الهی مطرح شدن مسئله زمین و اثر گذاری آن در بخش مسکن در برنامه سوم توسعه ایران (1346-1341) موجب شد تا برنامه ­ریزی زمین مورد توجه قرار گیرد. طرح ­های جامع در همین دوره و با هدف برنامه ­ریزی زمین مورد توجه قرار گرفتند. ولی با حذف بخش زمین از برنامه چهارم توسعه (1351-1346) به بعد عملا اهمیت طرح­ های جامع که اصولا نقش کالبدی داشتند از دست رفت و هیچگاه نتوانستند از بورس بازی زمین و افزایش قیمت آن جلوگیری کنند.
به نحوی که در بررسی ­های 25 ساله طرح ­های جامع مشخص شد این طرح ­ها به هیچ یک از اهداف خود نرسیده ­اند. بطور مثال اختلاف شدیدی بین جمعیت ­های پیش بینی شده در طرح ها و تحقق این جمعیت ­ها رخ داده بود و کمتر از 50% خدمات پیش­ بینی شده تحقق یافته و در مسئله اولیه این طرح ­ها که مختص کنترل جهات توسعه بود نیز مسئله شدیدتر بود به نحوی جهات توسعه مخالف جهات در نظر گرفته شده رخ داد و در حالی که 20 درصد اراضی داخل شهر شکل نگرفته بودند که 15 درصد ساخت ها خارج از محدوده ها و در جهت مخالف جهات توسعه رخ داده بودند.
با هدف قرار دادن مباحث کالبدی و اولویت قرار دادن آن همانطور که هدف غایی اولین طرح­ های جامع در ایران نیز بوده ­اند مواردی برای اصلاح باید مورد توجه قرار گیرد که در ادامه مطلب به آن پرداخته می‌شود. پنجشنبه ۷ اردیبهشت ۹۶ابطال تعرفه شورای اسلامی شهرهای همدان، شهرقدس، صفادشت، ملارد، شهریار و شهرجدید هشتگرد در خصوص وضع عوارض تغییر کاربری ابطال تعرفه شورای اسلامی شهرهای همدان، شهرقدس، صفادشت، ملارد، شهریار و شهرجدید هشتگرد در خصوص وضع عوارض تغییر کاربری ابطال تعرفه شورای اسلامی شهرهای همدان، شهرقدس، صفادشت، ملارد، شهریار و شهرجدید هشتگرد در خصوص وضع عوارض تغییر کاربری

مطابق ماده 92 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب سال 1392 مقرر شده است که «چنانچه مصوبـه ای در هیأت عمومی ابطال شـود، رعایت مفـاد رأی هیأت عمـومی در مصوبات بعدی الزامی است.

هرگاه مراجع مربوط، مصوبه جدیدی مغایر رأی هیأت عمومی تصویب کنند، رئیس دیوان موضوع را خارج از نوبت، بدون رعایت مفاد ماده 83 قانون مذکور و فقط با دعوت نماینده مرجع تصویب کننده در هیأت عمومی مطرح می‌نماید.» نظر به اینکه در آراء شماره 4-2/2/1391، 717-11/10/1391 و 247-2/5/1391 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری مصوبات تعدادی از شوراهای اسلامی شهرهای مختلف در خصوص تعیین عوارض تغییر کاربری به لحاظ مغایرت با قانون و خارج از حدود اختیارات ابطال شده است و شوراهای اسلامی شهرهای همدان، شهر قدس، صفادشت، ملارد، شهریار و شهر جدید هشتگرد در تصویب مصوبات مورد شکایت بدون رعایت مفاد آراء هیأت عمومی، عوارض تغییر کاربری وضع کرده اند، بنابراین مصوبات شوراهای اسلامی شهرهای یاد شده در قسمت مورد اعتراض با استناد به بند 1 ماده 12 و مواد 13 و 88 و 92 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب سال 1392 از تاریخ تصویب ابطال می‌شوند. جمعه ۲۵ فروردین ۹۶
123456789بعدی
با هم برای شهرهای آبادتر
دفتر مرکزی : کرج، گلشهر، بلوار پونه، ساختمان افشار، طبقه فوقانی اسباب بازی متین، پلاک 38، طبقه 6، واحد 11
تلفکس: 026- 34285213
تلفن همراه مدیریت: 09127654177 و 09125647587
کدپستی: 3138744776
پست الکترونیک: parsshahr.alborz@gmail.com
instagramtelegram
کلیه حقوق مادی و معنوی این سایت متعلق به مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز است.
سایت ساز و فروشگاه ساز یوتاب