parsshahr.com
لزوم اصلاح ضوابط توده گذاری و استقرار بنا- مهندس یاسر امان الهی
نتیجه نزدیک به نیم قرن برنامهریزی شهری در ایران ایجاد بافتهای مخدوش، بیهویت، نا ایمن و خطرناک بدون وابستگی به بستر اجتماعی و تاریخی است. تداوم این اشتباهات، اصلاح آنها را با مشکل مواجه خواهد کرد تاکنون فعالیتهای انجام شده در راستای اصلاح نحوه احداث بنا بخصوص در بخش توده گذاری بدون نتیجه بوده و منتج به نتایج اثر بخش نشده است.
در حالیکه همه متخصصین شهری اذعان دارند که باید در رویه نحوه احداث بنا اصلاحاتی انجام گیرد اما حوزه سیاست گذاری به این دغدغه پاسخ نداده است.
احداث به شکل یک طرفه ساز و 60 درصد شمال زمین که مبنای انتخاب این عدد نیز مشخص نیست باعث شده است فضای باز و سبز کافی در محلات تامین نشود و علاوه بر سیما و منظر مخدوش موجب افزایش تراکم جمعیتی در سطح شده که نتایج آن کمبود خدمات افزایش ترافیک و معضلات اجتماعی است.
بهره گرفتن از الگوی وسط ساز(کوشکی) و کاهش سهم شهرداری¬های از سهم تفکیک و استفاده از این مساحت برای تشویق مالکین به احداث ¬های مناسبتر بنظر در بستر فنی و حقوقی موجود قابل تحقق است.
.png)
.png)
