پارس شهر، پارس شهر پایدار، پارس شهر پایدار البرز http://parsshahr.com Thu, 07 May 2026 04:20:05 GMT fa http://parsshahr.com/ingid_57526-utab مکانیابی نمایشگاه بین المللی استان البرز
مکانیابی نمایشگاه بین المللی استان البرز <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:14px;"><strong>عنوان پروژه: مکانیابی نمایشگاه بین المللی استان البرز</strong></span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:14px;"><strong>کارفرما : شرکت گسترش نمایشگاه های بین المللی و دائمی استان البرز<br /> زمان : پاییز 1395</strong></span></p> <p style="text-align: justify;">&nbsp;</p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:14px;">از مراحل موجود در آمایش سرزمین، معرفی مکان&shy; های مناسب برای فعالیت&shy; های مختلف مانند نمایشگاه &shy;های بین المللی برای پاسخگویی به اهداف و پتانسیل&shy; های منطقه مورد مطالعه است. مکان پیشنهادی نمایشگاه بین المللی استان البرز سبب ایجاد فرصت &shy;هایی برای شهروندان کرج و مدیریت شهری کرج اساساً پایه &shy;ای و توسعه &shy;ای است به معنای آنکه خود بطور مستقیم و غیر مستقیم عایده &shy;ای برای مرتبطین دارد ولی بطور غیر مستقیم دارای ارزش بالاتری نیز خواهد بود و ایجاد کننده فرصت&shy;های توسعه &shy;ای از جمله فرصت دیده شدن صنایع و تولیدات استان، یافتن بازارهای جدید فروش محصولات، ایجاد ارزش افزوده برای استان در زمینه کالا و زمین، ایجاد کاربری&shy;های دارای برد اقتصادی دائمی مانند رستوران، مجموعه تفریحات، هتل و ایجاد بازار دائمی در کنار مجموعه موضوعی است.<br /> &nbsp;درصورتیکه کار مکانیابی به درستی انجام نشود زیان&shy; های جبران ناپذیری را به محیط زیست، بوم شناسی و اقتصاد منطقه و حتی جوامع انسانی وارد خواهد کرد. از این رو استفاده از تکنیک&shy; های دقیق محاسباتی در این کار اجتناب ناپذیر است. که در این پروژه پس تبیین شاخص&shy; های منتخب مکانیابی با استفاده از فرایند تحلیل سلسله مراتبی (AHP) شاخص&shy;ها با یکدیگر به صورت دوبه دو مقایسه شده و وزندهی می&shy;گردند. در این بخش جهت تعیین وزن هر شاخص از روش دلفی استفاده می&shy;گردد. پس از تعیین وزن هر شاخص، وضعیت گزینه&shy; ها نسبت به شاخص&shy;های تعیین شده سنجیده شده و در نهایت با استفاده از نرم افزار GIS و تحلیل رستری گزینه&shy; های مورد نظر ارزیابی شده و اولویت &shy;بندی می &shy;گردد.</span></p> Mon, 14 Dec 2015 21:11:14 GMT http://parsshahr.com/ingid_57526-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار شهرسازی http://parsshahr.com/pid_84490-utab
Tue, 15 Dec 2015 05:45:32 GMT http://parsshahr.com/pid_84490-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار درباره ما http://parsshahr.com/news_57552-utab مدیر عامل
مشخصات و سوابق مدیر عامل یاسر سرو امان الهی مهندس یاسر سرو امان الهی: مدیرعامل و عضو هیئت مدیره </br>تحصیلات: کارشناس شهرسازی و کارشناس ارشد برنامه ریزی شهری Wed, 29 Jul 2020 00:44:00 GMT http://parsshahr.com/news_57552-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار معرفی اعضا http://parsshahr.com/news_57553-utab رئیس هیئت مدیره
اعضای هیئت مدیره ابتسام سواری پور مهندس ابتسام سواری پور: نائب رئیس هیئت مدیره </br>تحصیلات: کارشناس شهرسازی و کارشناس ارشد طراحی شهری </br> Mon, 27 Jul 2020 22:44:00 GMT http://parsshahr.com/news_57553-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار معرفی اعضا http://parsshahr.com/pid_84499-utab
Wed, 14 Dec 2016 06:45:14 GMT http://parsshahr.com/pid_84499-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار چشم اندازها http://parsshahr.com/pid_84498-utab
Wed, 14 Dec 2016 07:43:51 GMT http://parsshahr.com/pid_84498-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار خدمات و فعالیت شرکت http://parsshahr.com/news_57723-utab ابطال ماده 14 زمین شهری
خبر: ماده 14 زمین شهری Fri, 16 Dec 2016 20:40:00 GMT http://parsshahr.com/news_57723-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار قوانین و دستور العمل ها http://parsshahr.com/ingid_57869-utab مراحل حقوقی، تفکیک و تصویب کاربری و نحوه استفاده از زمین تعاونی کارکنان وزارت کشور(کوک)
مراحل حقوقی، تفکیک و تصویب کاربری و نحوه استفاده از زمین <p><strong>عنوان پروژه: مراحل حقوقی، تفکیک و تصویب &nbsp;کاربری &nbsp;و نحوه استفاده از زمین</strong></p> <p><strong>کارفرما: &nbsp;تعاونی کارکنان وزارت کشور(کوک)- مشکین دشت</strong></p> <p><strong>سال تهیه طرح : 1395</strong></p> <p>&nbsp;</p> <p>از مباحث مبهم مانده در طرح&shy;های شهری نگاه واحد به تقسیم فرصت&shy;هایی برای شهروندان می&shy;باشد. تهیه طرح&shy;های موردی موجب خواهد شد تا مباحث مغفول مانده در طرح&shy;های بالادستی به صورت موردی رفع گردد. این طرح به کارفرمایی تعاونی کوک خدمات (کارکنان وزارت کشور) تهیه گردید و به تصویب کمیسیون ماده 5 نیز رسید.</p> Thu, 15 Dec 2016 05:37:39 GMT http://parsshahr.com/ingid_57869-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار شهرسازی http://parsshahr.com/news_58258-utab قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرح های دولتی و شهرداری ها
قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرح های دولتی و شهرداری ها قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرح های دولتی و شهرداری ها مشتمل بر ماده واحده و چهار تبصره در جلسه علنی روز یکشنبه بیست و نهم آبان ماه یک هزار و سیصد و شصت و هفت مجلس شورای‌اسلامی تصویب و در تاریخ 1367.9.2 به تأیید شورای نگهبان رسیده است. Sun, 18 Dec 2016 05:20:00 GMT http://parsshahr.com/news_58258-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار قوانین و دستور العمل ها http://parsshahr.com/news_58459-utab قانون زمین شهری
قانون زمین شهری مصوب شورای نگهبان قانون زمین شهری ‌مشتمل بر هفده ماده و پنج تبصره در جلسه روز یکشنبه بیست و دوم شهریور ماه یک هزار و سیصد و شصت و شش مجلس شورای‌اسلامی تصویب و در تاریخ 1366.7.1 به تأیید شورای نگهبان رسیده است. Fri, 16 Dec 2016 06:23:00 GMT http://parsshahr.com/news_58459-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار قوانین و دستور العمل ها http://parsshahr.com/news_59653-utab قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن
ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مشتمل بر بیست و چهار ماده و ده تبصره در جلسه علنی روز چهارشنبه مورخ بیست و پنجم اردیبهشت‌ ماه یکهزار و سیصد و هشتاد و هفت مجلس‌شورای‌اسلامی تصویب و در تاریخ 2/3/1387 به تأیید شورای نگهبان رسید. Thu, 22 Dec 2016 05:03:57 GMT http://parsshahr.com/news_59653-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار قوانین و دستور العمل ها http://parsshahr.com/news_59654-utab قانون اصلاح ماده (101) قانون شهرداری
اصلاح ماده 101 قانون شهرداری اصلاح ماده 101 قانون شهرداری مشتمل بر ماده واحده در جلسه علنی روز یکشنبه مورخ بیست و هشتم فروردین ماه یکهزار و سیصد و نود مجلس شورای اسلامی تصویب و در تاریخ 7/2/1390 به تأیید شورای نگهبان رسید. Thu, 22 Dec 2016 05:11:00 GMT http://parsshahr.com/news_59654-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار قوانین و دستور العمل ها http://parsshahr.com/news_59655-utab قانون نحوه تقویم ابنیه ، املاک و اراضی مورد نیاز شهرداریها
نحوه تقویم ابنیه ، املاک و اراضی مورد نیاز شهرداریها قانون نحوه تقویم ابنیه ، املاک و اراضی مورد نیاز شهرداریها مشتمل بر ماده واحده و هفت تبصره در جلسه علنی روز سه شنبه مورخ بیست و هشتم آبان ماه یک هزار و سیصد و هفتاد مجلس شورای اسلامی تصویب و در تاریخ 6/9/1370 به تایید شورای نگهبان رسیده است. Thu, 22 Dec 2016 05:18:00 GMT http://parsshahr.com/news_59655-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار قوانین و دستور العمل ها http://parsshahr.com/news_59845-utab قانون ثبت اسناد و املاک (1)
قانون ثبت اسناد و املاک قانون ثبت اسناد و املاک مشتمل بر یک صد و چهل و دو‌ماده که در تاریخ بیست و ششم اسفند ماه یک هزار و سیصد و ده شمسی به تصویب کمیسیون قوانین عدلیه مجلس شورای ملی رسیده است قابل‌اجراست. Fri, 23 Dec 2016 21:07:00 GMT http://parsshahr.com/news_59845-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار قوانین و دستور العمل ها http://parsshahr.com/news_59846-utab قانون ثبت اسناد و املاک (2)
قانون ثبت اسناد و املاک قانون ثبت اسناد و املاک مشتمل بر یک صد و چهل و دو‌ماده که در تاریخ بیست و ششم اسفند ماه یک هزار و سیصد و ده شمسی به تصویب کمیسیون قوانین عدلیه مجلس شورای ملی رسیده است قابل‌اجراست. Fri, 23 Dec 2016 21:10:00 GMT http://parsshahr.com/news_59846-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار قوانین و دستور العمل ها http://parsshahr.com/news_59847-utab قانون ثبت اسناد و املاک (3)
قانون ثبت اسناد و املاک قانون ثبت اسناد و املاک مشتمل بر یک صد و چهل و دو‌ماده که در تاریخ بیست و ششم اسفند ماه یک هزار و سیصد و ده شمسی به تصویب کمیسیون قوانین عدلیه مجلس شورای ملی رسیده است قابل‌اجراست. Fri, 23 Dec 2016 21:12:00 GMT http://parsshahr.com/news_59847-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار قوانین و دستور العمل ها http://parsshahr.com/news_59848-utab قانون ثبت اسناد و املاک (4)
قانون ثبت اسناد و املاک قانون ثبت اسناد و املاک مشتمل بر یک صد و چهل و دو‌ماده که در تاریخ بیست و ششم اسفند ماه یک هزار و سیصد و ده شمسی به تصویب کمیسیون قوانین عدلیه مجلس شورای ملی رسیده است قابل‌اجراست. Fri, 23 Dec 2016 21:17:21 GMT http://parsshahr.com/news_59848-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار قوانین و دستور العمل ها http://parsshahr.com/news_59850-utab قانون ثبت اسناد و املاک (5)
قانون ثبت اسناد و املاک قانون ثبت اسناد و املاک مشتمل بر یک صد و چهل و دو‌ماده که در تاریخ بیست و ششم اسفند ماه یک هزار و سیصد و ده شمسی به تصویب کمیسیون قوانین عدلیه مجلس شورای ملی رسیده است قابل‌اجراست. Fri, 23 Dec 2016 21:19:03 GMT http://parsshahr.com/news_59850-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار قوانین و دستور العمل ها http://parsshahr.com/news_62130-utab لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه های عمومی، عمرانی و نظامی دولت
قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه های عمومی، عمرانی و نظامی دولت لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه‌های عمومی، عمرانی و نظامی دولت در 12 ماده در تاریخ 1358/11/17 در شورای انقلاب به تصویب رسیده است. Sat, 31 Dec 2016 20:14:43 GMT http://parsshahr.com/news_62130-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار قوانین و دستور العمل ها http://parsshahr.com/news_62132-utab قانون نوسازی و عمران شهری (1)
قانون نوسازی و عمران شهری ‌قانون نوسازی و عمران شهری مشتمل بر سی و شش ماده و پنجاه تبصره که در تاریخ روز دوشنبه بیست و هفتم آبان ماه 1347 به تصویب مجلس سنا رسیده بود در جلسه‌روز پنج شنبه هفتم آذر ماه یک هزار و سیصد و چهل و هفت مورد تصویب مجلس شورای ملی قرار گرفت. Sat, 31 Dec 2016 20:36:00 GMT http://parsshahr.com/news_62132-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار قوانین و دستور العمل ها http://parsshahr.com/news_62134-utab قانون نوسازی و عمران شهری 2
قانون نوسازی و عمران شهری قانون نوسازی و عمران شهری مشتمل بر سی و شش ماده و پنجاه تبصره که در تاریخ روز دوشنبه بیست و هفتم آبان ماه 1347 به تصویب مجلس سنا رسیده بود در جلسه‌روز پنج شنبه هفتم آذر ماه یک هزار و سیصد و چهل و هفت مورد تصویب مجلس شورای ملی قرار گرفت. Sat, 31 Dec 2016 20:39:25 GMT http://parsshahr.com/news_62134-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار قوانین و دستور العمل ها http://parsshahr.com/news_62242-utab قانون اراضی شهری
قانون اراضی شهری مصوب شورای نگهبان ‌قانون اراضی شهری مشتمل بر هفده ماده و چهارده تبصره در جلسه روز پنجشنبه بیست و هفتم اسفند ماه یک هزار و سیصد و شصت به تصویب مجلس شورای‌اسلامی رسیده و شورای محترم نگهبان آن را تأیید نموده است. Sun, 01 Jan 2017 05:33:06 GMT http://parsshahr.com/news_62242-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار قوانین و دستور العمل ها http://parsshahr.com/news_62244-utab ‌قانون مربوط به تملک زمینها برای اجرای برنامه‌های شهرسازی
‌قانون مربوط به تملک زمینها برای اجرای برنامه‌های شهرسازی ‌قانون مربوط به تملک زمینها برای اجرای برنامه‌های شهرسازی که مشتمل بر ده ماده و پنج تبصره است پس از تصویب مجلس سنا در جلسه روز سه‌شنبه هفدهم خرداد ماه یک هزار و سیصد و سی و نه به‌تصویب مجلس شورای ملی رسید. Sun, 01 Jan 2017 05:40:46 GMT http://parsshahr.com/news_62244-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار قوانین و دستور العمل ها http://parsshahr.com/news_63075-utab قانون نحوه تقویم ابنیه، املاک و اراضی مورد نیاز شهرداریها
قانون نحوه تقویم ابنیه، املاک و اراضی مورد نیاز شهرداریها ‌قانون نحوه تقویم ابنیه، املاک و اراضی مورد نیاز شهرداریها مشتمل بر ماده واحده و هفت تبصره در جلسه علنی روز سه‌شنبه مورخ بیست و هشتم آبان ماه یک هزار و سیصد و هفتاد مجلس شورای‌اسلامی تصویب و در تاریخ 1370.9.6 به تأیید شورای نگهبان رسیده است. Thu, 05 Jan 2017 05:01:00 GMT http://parsshahr.com/news_63075-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار قوانین و دستور العمل ها http://parsshahr.com/news_65029-utab آیین نامه اجرایی قانون حمایت از پیش خریداران واحدهای مسکونی
قانون حمایت از پیش خریداران واحدهای مسکونی ‌هیأت وزیران در جلسه مورخ 1374.10.13 بنا به پیشنهاد مشترک شماره 100.9974 مورخ 1374.7.10 وزارت مسکن و شهرسازی، وزارت دادگستری و‌بانک مسکن و به استناد تبصره (3) ماده واحده لایحه قانونی حمایت از پیش خریداران واحدهای مسکونی - مصوب 1358 - آیین‌نامه اجرایی قانون حمایت از پیش خریداران واحدهای مسکونی را تصویب نمود. Thu, 12 Jan 2017 06:59:00 GMT http://parsshahr.com/news_65029-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار قوانین و دستور العمل ها http://parsshahr.com/news_65031-utab لایحه قانونی حمایت از پیش خریداران واحدهای مسکونی
لایحه قانونی حمایت از پیش خریداران واحدهای مسکونی لایحه قانونی حمایت از پیش خریداران واحدهای مسکونی در تاریخ 17.10.1358 در شورای انقلاب در یک ماده و 3 تبصره تصویب گردید. Thu, 12 Jan 2017 07:04:45 GMT http://parsshahr.com/news_65031-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار قوانین و دستور العمل ها http://parsshahr.com/news_65770-utab قانون افراز و فروش املاک مشاع
قانون افراز و فروش املاک مشاع قانون افراز و فروش املاک مشاع مشتمل بر شش ماده و یک تبصره پس از تصویب مجلس شورای ملی در جلسه روز یک شنبه یازدهم دی ماه 1356 در جلسه روز دوشنبه‌بیست و دوم آبان ماه یک هزار و سیصد و پنجاه و هفت شمسی به تصویب مجلس سنا رسید. Sun, 15 Jan 2017 06:53:24 GMT http://parsshahr.com/news_65770-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار قوانین و دستور العمل ها http://parsshahr.com/news_65775-utab آیین نامه قانون افراز و فروش املاک مشاع
آیین نامه قانون افراز و فروش املاک مشاع آیین نامه قانون افراز و فروش املاک مشاع مشتمل بر ده ماده در مجلس شورای انقلاب در جلسه روز بیستم اردیبهشت ماه 1358 به تصویب رسید. Sun, 15 Jan 2017 06:59:41 GMT http://parsshahr.com/news_65775-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار قوانین و دستور العمل ها http://parsshahr.com/news_67316-utab قانون تسهیل تنظیم اسنـاد در دفا‌تر اسنـاد رسمی
قانون تسهیل تنظیم اسنـاد در دفا‌تر اسنـاد رسمی لایحه تسهیل تنظیم اسناد در دفا‌تر اسناد رسمی که با عنوان لایحه اصلاح مقررات تنظیم و ثبت اسناد در دفا‌تر اسناد رسمی از سوی دولت به شماره 476/27290 مورخ 11/1/1383 به مجلس شورای اسلامی تقدیم و در جلسه علنی روز سه‌شنبه مورخ 24/5/1385 مجلس با اصلاحاتی تصویب و به تأیید شورای نگهبان رسید، در اجـرای اصل یکصـد و بیست و سـوم (123) قانون اساسـی جمهـوری اسلامـی ایران به دولت ابلاغ و در روزنامه رسمی جمهوری اسلامی ایران منتشر شد. Fri, 20 Jan 2017 07:59:00 GMT http://parsshahr.com/news_67316-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار قوانین و دستور العمل ها http://parsshahr.com/news_67317-utab آیین‌نامه اجرایی قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفا‌تر اسناد رسمی
آیین‌نامه اجرایی قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفا‌تر اسناد رسمی وزیران عضو کمیسیون لوایح در جلسه مورخ 30/10/1386 بنا به پیشنهاد مشترک وزارت دادگستری و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موضوع نامه شماره 7788/02/111 مورخ 25/4/1386 و به استناد ماده (7) قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفا‌تر اسناد رسمی ـ مصوب 1385 ـ و با رعایت تصویب‌نامه شماره 164082/ت373هـ مورخ 10/10/1386، آیین‌نامه اجرایی قانون یادشده را در 12 ماده تصویب نمودند. Fri, 20 Jan 2017 08:05:10 GMT http://parsshahr.com/news_67317-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار قوانین و دستور العمل ها http://parsshahr.com/news_72531-utab قانون اصلاح لایحه قانونی حفظ و گسترش فضای سبز در شهرها
قانون اصلاح لایحه قانونی حفظ و گسترش فضای سبز در شهرها قانون فوق مشتمل بر شش ماده در جلسه علنی روز چهارشنبه مورخ چهاردهم اسفند ماه یکهزار و سیصد و هشتاد و هفت مجلس شورای اسلامی تصویب و مواد (1) و (4) آن که مورد ایراد شورای نگهبان قرار گرفته بود در تاریخ 20/4/1388 با اصلاحاتی از سوی مجمع تشخیص مصلحت نظام موافق با مصلحت نظام تشخیص داده شد. Sat, 11 Feb 2017 04:38:00 GMT http://parsshahr.com/news_72531-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار قوانین و دستور العمل ها http://parsshahr.com/news_72890-utab لایحه قانونی حفظ و گسترش فضای سبز در شهرها
لایحه قانونی حفظ و گسترش فضای سبز در شهرها قانون فوق مشتمل بر هشت ماده و هفت تبصره در جلسه علنی روز چهارشنبه مورخ سوم خرداد ماه یکهزار و سیصد و پنجاه و نه مجلس شورای انقلاب تصویب شد. Sun, 12 Feb 2017 05:59:00 GMT http://parsshahr.com/news_72890-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار قوانین و دستور العمل ها http://parsshahr.com/news_72894-utab بخش هایی از دستورالعمل رعایت حقوق مکتسبه
بخش هایی از دستورالعمل رعایت حقوق مکتسبه بخش هایی از دستورالعمل رعایت حقوق مکتسبه ابلاغی معاون حقوقی وزارت راه و شهرسازی که در تاریخ بیست و هشتم دی ماه سال 1395 تنظیم و ابلاغ گردیده است. Sun, 12 Feb 2017 06:43:38 GMT http://parsshahr.com/news_72894-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار قوانین و دستور العمل ها http://parsshahr.com/news_73374-utab نقض مداوم حقوق شهروندی - دکتر سید محمود کاشانی
نقض مداوم حقوق شهروندی - دکتر سید محمود کاشانی بر پایه مقررات سُنّتی حقوق مدنی ، مالکیت یک حق کامل و مطلق بوده است. مالک می توانسته در ملک خود در فضای بالا و زیر زمین هر تصرفی را بنماید. با این حال در تاریخ حقوق ایران هیچ مالکی نمی توانسته است ساختمان خود را مُشرف به خانه همسایگان بسازد. با افزایش جمعیت وگسترش شهرها، وضع مقررات برای شهرسازی در اروپا و امریکا و سپس ایران آغاز شد. این مقررات محدودیت هایی برای مالکان از جهت ارتفاع ساختمان ها و خطوط عقب نشینی در کوچه ها و خیابان ها به وجود آورده اند. شهرداری هم باید هنگام صدور پروانه این محدودیت‌ها را به مورد اجرا گذارد. این محدودیت ها همزمان حقوق ارتفاقی متقابل برای مالکان به وجود می‌آورند تا از تابش نور آفتاب ، دید و منظره ، امنیت فضای زندگی و مانند آن ها همگی به گونه برابر برخوردار شوند. تخلف از مقررات شهرسازی و فروش تراکم از سوی شهردار در برابر دریافت وجوه غیر قانونی مصداق جرم ارتشاست . هریک از مالکان می تواند ابطال چنین پروانه هایی را از دیوان عدالت اداری درخواست کند. شهردار نیز به عنوان بزه ارتشا قابل تعقیب کیفری است و زیان‌های مادی و معنوی را که در پی تخلف از مقررات شهرسازی به مالکین مجاور وارد می سازد باید جبران کند. Tue, 14 Feb 2017 01:27:00 GMT http://parsshahr.com/news_73374-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار کتاب ها و مقالات http://parsshahr.com/news_73638-utab نهادسازی برای جذب سرمایه های خرد و فسادزدایی راه اصلی تحرک بخش مسکن - یاسر سرو امان الهی
نهادسازی برای جذب سرمایه های خرد و فسادزدایی راه اصلی تحرک بخش مسکن برای تحریک بخش مسکن، در حال حاضر دولت بجای راهکارهای دم دستی نیازمند نهادسازی و فساد زدایی از قوانین شبه قانونی است. چالشهای بخش مسکن در این روزهای اقتصاد ایران بعنوان موتور بخش های متعدد، درگیر مباحثی است که در صورت عدم بازبینی و اصلاح رکود گسترده تری را در بر خواهد داشت و در صورت خروج به همین صورت از رکود افسار گسیخته تر از گذشته دچار تخلفات خواهد شد و این خروج از رکود به قیمت از دست رفتن بیشتر کیفیت محیط، تمام خواهد شد. بورس بازی در چند سال گذشته در بخش زمین به نحوی قیمت زمین را افزایش داده است که رابطه بین ضوابط طرح های تفصیلی که منطبق بر یک جمعیت پذیری محدود و اقتصاد احداث بنا را بهم زده که بدون افزایش تراکم و سطح اشغال احداث بنا در یک زمین اقتصادی نخواهد بود. این مسئله که موجب افزایش تخلفات شده است فساد پیچیده ای در بین سازمان مجری ضوابط به وجود آورده است. </br>نهادسازی برای جذب اعتماد به سرمایه گذاری و کاهش فسادهای شبه قانونی نیازمند انجام چند مسئله به هم پیوسته است. </br>- ایجاد یک گفتمان تخصصی در بخش مسکن بجای روزمرگی و راهکارهای سطحی؛ </br>- ایجاد یک نهاد از بخش خصوصی به نحوی که ضمانت های لازم برای جذب سرمایه های خرد را ایجاد کرده و از حالت دولتی و شبه دولتی برخودار نبوده است؛ </br>- کاهش هزینه احداث در بخش هایی که خود دولت و یا شبه دولتی ها بر قیمت مسکن افزوده اند از جمله عوارض صدور پروانه و هزینه های نظام مهندسی و ... . </br>- ... . Wed, 15 Feb 2017 08:34:00 GMT http://parsshahr.com/news_73638-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار کتاب ها و مقالات http://parsshahr.com/ingid_74003-utab مراحل حقوقی و تغییر کاربری برج شیرین - اسلامشهر تهران
مراحل حقوقی و تغییر کاربری برج شیرین - اسلامشهر تهران <div style="text-align: justify;"> <p><strong>عنوان پروژه: مراحل حقوقی و تغییر کاربری برج شیرین - شهر اسلامشهر تهران</strong></p> <p><strong>کارفرما: مهدی نوذری و شرکا</strong></p> <p><strong>سال تهیه طرح: 1395</strong></p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> با توجه به درخواست مالک و توافقات انجام گرفته موضوع در چارچوب اصول&shy; و مبانی حاکم بر شهرسازی بررسی و دلایل توجیهی زیر قابل ذکر است:</div> <div style="text-align: justify;">1- استفاده مختلط از زمین (mixuse) برای استفاده بهینه &shy;تر به عنوان یک کالای اقتصادی محدود در عرضه مطرح و در بیشتر طرح&shy; های توسعه شهری لحاظ می&shy; گردد، این موضوع در طرح محدوده مغفول مانده که می&shy; تواند در تغییرات آتی مطرح باشد. ضمنا استفاده مختلط زمین نه تنها از نظر اقتصادی قابل دفاع است بلکه از جنبه سرزندگی فضای اجتماعی نیز می بایست مورد توجه قرار گیرد.</div> <div style="text-align: justify;">بنابراین دو ایده برای استفاده از زمین مطرح شد که 1- کاربری مسکونی- تجاری&nbsp; &nbsp; &nbsp; 2- مسکونی- اداری- تجاری که هر یک از جنبه های مختلف در گزارش بررسی شده است.</div> <div style="text-align: justify;">&nbsp;<img alt="آلترناتیو 1" src="/uploadfile/file_portal/site_2505_web/file_portal_end/بخش-محتوایی-سایت/گالری/پروژه-3.jpg" style="width:250px" />&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;<img alt="" src="/uploadfile/file_portal/site_2505_web/file_portal_end/بخش-محتوایی-سایت/گالری/پروژه-3-1.jpg" style="height:294px; width:250px" /><br /> تصاویر سه بعدی طرح<br /> <img alt="" src="/uploadfile/file_portal/site_2505_web/file_portal_end/بخش-محتوایی-سایت/گالری/پروژه-3-2.jpg" style="height:222px; width:600px" />&nbsp;</div> <div style="text-align: justify;">&nbsp;</div> <div style="text-align: justify;">2- از جنبه کیفیتی در چهار جنبه سازگاری، مطلوبیت، وابستگی و ظرفیت محدوده برای کاربری جدید بررسی در هر چهار مورد استفاده مختلط از زمین رتبه بالاتری را به خود اختصاص می دهد.<br /> <br /> 3-&nbsp;عملکرد معبر به عنوان متصل کننده درجه 2 قابلیت و درخواست بارگزاری را دارا می&shy;باشد که نمی&shy; توان از آن چشم پوشی نمود.</div> <div style="text-align: justify;"><br /> <br /> نقشه عملکرد معابر و&nbsp;<strong>وضعیت ملک در معابر وضع موجود</strong><br /> <img alt="نقشه عملکرد معابر و وضعیت ملک در معابر موجود" src="/uploadfile/file_portal/site_2505_web/file_portal_end/بخش-محتوایی-سایت/گالری/پروژه-3-3.jpg" style="height:442px; width:600px" /></div> <div style="text-align: justify;"><br /> <br /> 4- با توجه به آنکه در سطوح و سرانه &shy;های محدوده طبق پیشنهادات طرح تفصیلی در افق طرح در حدود 67 هزار مترمربع سرانه تجاری کمبود خواهد داشت افزودن کاربری جدید موجب تامین بخشی از سطوح خدماتی خواهد شد.<br /> &nbsp;</div> <div style="text-align: center;">جدول سطوح سرانه کاربری اساسی</div> <table align="center" border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" dir="rtl" style="width:548px"> <thead> <tr> <th rowspan="2" style="height:24px; text-align:justify; width:146px"><strong>کاربری</strong></th> <th rowspan="2" style="height:24px; text-align:justify; width:65px"><strong>سرانه استاندارد</strong></th> <th colspan="3" style="height:24px; text-align:justify; width:226px"><strong>جمعیت در افق طرح: 67877 نفر</strong></th> <th rowspan="2" style="height:24px; text-align:justify; width:112px"><strong>تفاوت سرانه نسبت به استاندارد</strong></th> </tr> <tr> <th style="height:24px; text-align:justify; width:90px">سطح پیشنهادی</th> <th style="height:24px; text-align:justify; width:71px">درصد</th> <th style="height:24px; text-align:justify; width:65px">سرانه</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td style="height:23px; text-align:justify; width:146px"><strong>آموزشی</strong></td> <td style="height:23px; text-align:justify; width:65px"><strong>3-5</strong></td> <td style="height:23px; text-align:justify; width:90px"><strong>02/24</strong></td> <td style="height:23px; text-align:justify; width:71px"><strong>3.13</strong></td> <td style="height:23px; text-align:justify; width:65px"><strong>3.54</strong></td> <td style="height:23px; text-align:justify; width:112px"><strong>-</strong></td> </tr> <tr> <td style="height:23px; text-align:justify; width:146px"><strong>تجاری</strong></td> <td style="height:23px; text-align:justify; width:65px"><strong>5/3</strong></td> <td style="height:23px; text-align:justify; width:90px"><strong>38/18</strong></td> <td style="height:23px; text-align:justify; width:71px"><strong>40/2</strong></td> <td style="height:23px; text-align:justify; width:65px"><strong>71/2</strong></td> <td style="height:23px; text-align:justify; width:112px"><strong>0.8-</strong></td> </tr> <tr> <td style="height:5px; text-align:justify; width:146px"><strong>ورزشی</strong></td> <td style="height:5px; text-align:justify; width:65px"><strong>2-1</strong></td> <td style="height:5px; text-align:justify; width:90px"><strong>39/12</strong></td> <td style="height:5px; text-align:justify; width:71px"><strong>1.62</strong></td> <td style="height:5px; text-align:justify; width:65px"><strong>1.83</strong></td> <td style="height:5px; text-align:justify; width:112px"><strong>-</strong></td> </tr> <tr> <td style="height:23px; text-align:justify; width:146px"><strong>درمانی</strong></td> <td style="height:23px; text-align:justify; width:65px"><strong>1.5-1</strong></td> <td style="height:23px; text-align:justify; width:90px"><strong>73/6</strong></td> <td style="height:23px; text-align:justify; width:71px"><strong>88/0</strong></td> <td style="height:23px; text-align:justify; width:65px"><strong>99/0</strong></td> <td style="height:23px; text-align:justify; width:112px"><strong>-</strong></td> </tr> </tbody> </table> <div style="clear: both; text-align: justify;">&nbsp;</div> <div style="text-align: justify;">&nbsp;</div> Fri, 17 Feb 2017 21:10:40 GMT http://parsshahr.com/ingid_74003-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار شهرسازی http://parsshahr.com/news_75130-utab تصمیمات کمیسیون ماده 5 حقوق مجاوران و تراکم فروشی - محمود اخوان
تصمیمات کمیسیون ماده 5 حقوق مجاوران و تراکم فروشی - محمود اخوان کمیسیون ماده 5 قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران که در افواه عمومی به «کمیسیون ماده 5» معروف است یک نهاد تصمیم‌گیری در امور شهری است که از یک طرف، تصمیمات آن در بافت شهرها تاثیر غیرقابل انکار دارد و از طرف دیگر ممکن است این تصمیمات معارض حقوق مردم باشد. عدم رعایت دقیق مقررات و تسامح در تصمیم‌گیری‌ها چهره شهرها را خصوصاً در تهران و کلانشهر‌ها به صورت ناهمگون درآورده است. مثلاً در یک کوچه یا خیابان باریک در کنار چند سازه دو یا سه طبقه، ناگهان یک سازه ده طبقه یا برج سر برمی‌آورد. حتی ممکن است چنین تصمیماتی از نظر زیست محیطی هم برای شهروندان مخاطراتی به وجود بیاورد. اما چهره دیگر این تصمیمات یعنی صرفنظر از حقوق عمومی، عدم رعایت حقوق مجاوران ملک در تصمیمات موردی کمیسیون ماده 5 قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران است. مورد اخیر از جمله مواردی است که غالباً مورد غفلت قرار می‌گیرد. مجاوران ملک موضوع تصمیم کمیسیون ماده 5، به علت عدم اطلاع از ظرفیت‌های قانونی(قانون اساسی،قانون مدنی و سایر قوانین موضوعه1) یا برای گریز از گرفتار شدن در پیچ و خم ادارات و مراجع قضایی از این تخلفات چشم پوشی می‌کنند. رویه قضایی هم به علت قلت شکایات، دعاوی، استرداد و عدم پیگیری شکایاتی که از طرف وزارت مسکن و شهرسازی سابق مطرح شده بود2 و رعایت مصالح اداری و شهری پایدار نشده است Wed, 22 Feb 2017 07:32:32 GMT http://parsshahr.com/news_75130-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار کتاب ها و مقالات http://parsshahr.com/news_75365-utab لیست قوانین و دستورالعمل
لیست قوانین و دستورالعمل لیست قوانین و دستورالعمل Tue, 09 Jan 2018 00:45:00 GMT http://parsshahr.com/news_75365-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار قوانین و دستور العمل ها http://parsshahr.com/news_76938-utab طرح های توسعه ای فعلی، شهرها را به وجدان افراد سپرده است - یاسر سرو امان الهی
طرح های توسعه ای فعلی، شهرها را به وجدان افراد سپرده است تعریف پروژه های فیزیکی و حقوقی برای توسعه شهرها مستلزم تعریف امتیازهای متفاوتی است که به علت خصلت مکان محوری برخی از این امتیازها دربردارنده همه نخواهد بود. رجحان دادن به مباحث کالبدی در طرح های شهری بدون نگاه به ماهیت چند وجهی آن از اساسی ترین اشکالات طرح های موجود است. </br>وقتی جریان گردش سرمایه مختل می شود مانند گردش خون در بدن انسان، کارکرد کالبد آدمی و نیز کالبد جامعه سرمایه داری را مختل می کند، در بردارنده شرایط فعلی گردش سرمایه در شهرها و طرح های شهری می باشد. </br>برای تغییر این شرایط لازم است چند مسئله رخ دهد: </br>- طراحی سیستم یکپارچه تعرفه ای به نحوی که بتواند جریان درستی از تولید و توزیع ثروت را پشتیبانی کند. </br>- ایجاد مطالعات پشتیبان و مستندسازی شفاف از تولید و نحوه توزیع اقتصادی. </br>- یکپارچه سازی قوانین عرفی، فقه ی و فنی به نحوی که متناقض هم نباشند. Thu, 02 Mar 2017 21:02:00 GMT http://parsshahr.com/news_76938-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار کتاب ها و مقالات http://parsshahr.com/news_84955-utab ابطال تعرفه شورای اسلامی شهرهای همدان، شهرقدس، صفادشت، ملارد، شهریار و شهرجدید هشتگرد در خصوص وضع عوارض تغییر کاربری
ابطال تعرفه شورای اسلامی شهرهای همدان، شهرقدس، صفادشت، ملارد، شهریار و شهرجدید هشتگرد در خصوص وضع عوارض تغییر کاربری ابطال تعرفه شورای اسلامی شهرهای همدان، شهرقدس، صفادشت، ملارد، شهریار و شهرجدید هشتگرد در خصوص وضع عوارض تغییر کاربری </br> </br>مطابق ماده 92 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب سال 1392 مقرر شده است که «چنانچه مصوبـه ای در هیأت عمومی ابطال شـود، رعایت مفـاد رأی هیأت عمـومی در مصوبات بعدی الزامی است. </br> </br>هرگاه مراجع مربوط، مصوبه جدیدی مغایر رأی هیأت عمومی تصویب کنند، رئیس دیوان موضوع را خارج از نوبت، بدون رعایت مفاد ماده 83 قانون مذکور و فقط با دعوت نماینده مرجع تصویب کننده در هیأت عمومی مطرح می نماید.» نظر به اینکه در آراء شماره 4-2/2/1391، 717-11/10/1391 و 247-2/5/1391 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری مصوبات تعدادی از شوراهای اسلامی شهرهای مختلف در خصوص تعیین عوارض تغییر کاربری به لحاظ مغایرت با قانون و خارج از حدود اختیارات ابطال شده است و شوراهای اسلامی شهرهای همدان، شهر قدس، صفادشت، ملارد، شهریار و شهر جدید هشتگرد در تصویب مصوبات مورد شکایت بدون رعایت مفاد آراء هیأت عمومی، عوارض تغییر کاربری وضع کرده اند، بنابراین مصوبات شوراهای اسلامی شهرهای یاد شده در قسمت مورد اعتراض با استناد به بند 1 ماده 12 و مواد 13 و 88 و 92 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب سال 1392 از تاریخ تصویب ابطال می شوند. Fri, 14 Apr 2017 22:19:55 GMT http://parsshahr.com/news_84955-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار قوانین و دستور العمل ها http://parsshahr.com/news_88012-utab نقدی کوتاه بر طرح های جامع - یاسر سرو امان الهی
نقدی کوتاه بر طرح های جامع مطرح شدن مسئله زمین و اثر گذاری آن در بخش مسکن در برنامه سوم توسعه ایران (1346-1341) موجب شد تا برنامه ­ریزی زمین مورد توجه قرار گیرد. طرح ­های جامع در همین دوره و با هدف برنامه ­ریزی زمین مورد توجه قرار گرفتند. ولی با حذف بخش زمین از برنامه چهارم توسعه (1351-1346) به بعد عملا اهمیت طرح­ های جامع که اصولا نقش کالبدی داشتند از دست رفت و هیچگاه نتوانستند از بورس بازی زمین و افزایش قیمت آن جلوگیری کنند. </br>به نحوی که در بررسی ­های 25 ساله طرح ­های جامع مشخص شد این طرح ­ها به هیچ یک از اهداف خود نرسیده ­اند. بطور مثال اختلاف شدیدی بین جمعیت ­های پیش بینی شده در طرح ها و تحقق این جمعیت ­ها رخ داده بود و کمتر از 50% خدمات پیش­ بینی شده تحقق یافته و در مسئله اولیه این طرح ­ها که مختص کنترل جهات توسعه بود نیز مسئله شدیدتر بود به نحوی جهات توسعه مخالف جهات در نظر گرفته شده رخ داد و در حالی که 20 درصد اراضی داخل شهر شکل نگرفته بودند که 15 درصد ساخت ها خارج از محدوده ها و در جهت مخالف جهات توسعه رخ داده بودند. </br>با هدف قرار دادن مباحث کالبدی و اولویت قرار دادن آن همانطور که هدف غایی اولین طرح­ های جامع در ایران نیز بوده ­اند مواردی برای اصلاح باید مورد توجه قرار گیرد که در ادامه مطلب به آن پرداخته می شود. Thu, 27 Apr 2017 21:15:29 GMT http://parsshahr.com/news_88012-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار کتاب ها و مقالات http://parsshahr.com/news_96777-utab نگاهی دوباره به ماهیت رشته شهرسازی - یاسر سرو امان الهی
نگاهی دوباره به ماهیت رشته شهرسازی شهرسازی در حالیکه که در رشته های مهندسی دسته بندی، اما در زیر مجموعه گروه هنر و معماری تدریس می شود. قرار گیری رشته شهرسازی در نظام مهندسی ساختمان از آن مسئله های غیر قابل باوری است که به مرور زمان شبیه به عادت شده و عادی جلوه می کند هر چند تلاش متعددی برای جدا شدن رشته شهرسازی از نظام مهندسی ساختمان انجام گرفته است که تاکنون موفقیت آمیز نبوده است آخرین بار در مجلس ششم شورای اسلامی مطرح شد و در کمیسیون های مربوطه نیز مورد بررسی قرار گرفته و جدایی معماری و شهرسازی موافقت شد اما هیچگاه به صحن مجلس راه پیدا نکرد. </br>در این راستا چند مسئله باید برای حل این مسئله باید مورد پذیرش قرارگیرد: </br>1- پذیرش مشکل ریشه ای در زیر ساخت قانونی مشاغل جدید که فقط مربوط به شهرسازی نمی باشد؛ </br>2- پذیرش حذف برخی از مشاغل در گذر زمان و به وجود آمدن شکل جدیدتری از مشاغل (تغییر سریع ابزاری)؛ </br>3- پذیرش آینده مشترک و عدم زندگی خلاء گونه و حذف تفکرات فردی و گروهی. Fri, 09 Jun 2017 18:38:00 GMT http://parsshahr.com/news_96777-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار کتاب ها و مقالات http://parsshahr.com/news_108505-utab شعارهای انتخاباتی و اثر آنها در انتخاب وزرا و شهردارها
شعارهای انتخاباتی وزرا و شهردارها بعد از فروکش کردن شور انتخاباتی اخیر و تحلیف حکم ریاست جمهوری دوازدهم وقت آن شده است عمیق تر به مباحث مهم مطرح شده در حوزه شهری در رقابت های انتخاباتی بپردازیم. به لطف حضور مدیریت شهری تهران در انتخابات اخیر مباحث مختلفی از جمله تخلفات ساختمانی، مشکلات ترافیکی، محیط زیستی و کمبود خدمات غیرانتفاعی در راس انتقادات از مدیریت شهرداری قرار داشت. مباحثی دیگر نیز نه به این شفافیت ولی در کنار مباحث اصلی مطرح شد از جمله شکاف طبقاتی ایجاد شده در شهر تهران و خطرات طبیعی و غیر طبیعی شهر و رانت های شبکه ای ایجاد شده در دل ساختار مدیریت شهری. </br>در مقابل آنچه به عنوان دفاع مطرح شد ضعف ساختار دولتی و اصلی ترین راس های برنامه ریزی شهری یعنی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و به تبع آن وزارت راه و شهرسازی ایران در تعریف ضوابط و مقررات همه جانبه و فنی بود. </br> وقتی پیکان تند انتقادات متوجه مدیریت شهری تهران شد در یک جمله تمام ساختارهای دولتی موجود را به چالش کشید و موجب صدور بیانیه از طرف وزارت راه و شهرسازی جهت تبرئه خود گردید، جمله ای که محتوای آن این بود که شهرداری بر اساس ضوابط شورای عالی و معماری ایران و ابلاغیه وزارت راه وشهرسازی اقدام به صدور پروانه نموده است و یا طبق مصوبات کمیسیون ماده 5 اقدام کرده است که شهرداری تهران تنها یکی از اعضای آن می باشد (البته استثناءاً شهردار تهران ریاست کمیسیون ماده 5 تهران را بر عهده دارد ولی در باقی شهرها شهرداری عضو بدون حق رای کمیسیون می باشد) و ادارات دولتی دیگر اعضای اصلی این کمیسیون می باشند. Fri, 11 Aug 2017 05:59:00 GMT http://parsshahr.com/news_108505-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار کتاب ها و مقالات http://parsshahr.com/news_114344-utab کرج؛ کلانشهر فشرده - یاسر امان الهی
کرج؛ کلانشهر فشرده - استان البرز بر اساس سرشماری نفوس و مسکن 1395 در حالیکه تراکم جمعیتی کل استان البرز 527 نفر در کیلومتر مربع است ، شهر کرج 20 برابر استان دارای تراکم جمعیتی است در حالیکه تنها 2.9 درصد از مساحت استان را شامل می شود یعنی 54 درصد جمعیت استان تنها در 2.9 درصد از مساحت ساکن هستند و 46 درصد از جمعیت استان در 97.1 درصد از مساحت آن ساکن شده اند. Sun, 17 Sep 2017 00:05:00 GMT http://parsshahr.com/news_114344-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار کتاب ها و مقالات http://parsshahr.com/news_131822-utab آرای وحدت رویه هیأت عمومی دیوان عالی کشور و/ یا هیأت عمومی دیوان عدالت اداری از تاریخ 1396/02/01 لغایت 1396/02/10 (1)
آرای وحدت رویه هیأت عمومی دیوان عالی کشور و/ یا هیأت عمومی دیوان عدالت اداری رأی شماره ۱۴۴۷ هیئت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع: اعمال بند اول پیوست شماره پنج سند اصلی طرح جامع شهر تهران در سال ۱۳۸۶ و ماده ۲ مصوبه تعیین ضوابط مالی و اصلاح نحوه دریافت عوارض سال ۱۳۸۸ شورای اسلامی شهر تهران </br>نظر به اینکه مطابق ماده ۵ اصلاحی قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران مصوب ۱۳۸۸، بررسی و تصویب طرح های تفصیلی شهر و تغییرات آنها در هر استان به کمیسیونی خاص محول شده است و از سویی وظایف شوراهای اسلامی شهرها در ماده ۷۱ قانون تشکیلات، وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی کشور و انتخاب شهرداران مصوب سال ۱۳۷۵ با اصلاحات بعدی آن تعیین شده است و در این ماده قانونی تغییر کاربری اراضی در صلاحیت شورای اسلامی شهر پیش بینی نشده است به طریق اولی نمی تواند در این خصوص مبادرت به وضع قاعده و اخذ عوارض کند و با عنایت به اینکه به موجب ماده ۱۷۴ قانون برنامه پنجم توسعه جمهوری اسلامی ایران مصوب سال ۱۳۸۹، از سال ۱۳۹۰ وضع عوارض بر ارزش افزوده ناشی از طرح های توسعه شهری توسط قانون گذار تجویز شده است، بنابراین بند ۱ پیوست شماره ۵ سند اصلی طرح جامع شهر تهران در سال ۱۳۸۶ و ماده ۲ مصوبه تعیین ضوابط مالی و اصلاح نحوه دریافت عوارض از املاک شهری در اجرای طرح های تفصیلی جدید مغایر قانون و خارج از حدود اختیارات شورای اسلامی شهر تهران تشخیص شد و مستند به بند ۱ ماده ۱۲ و ماده ۸۸ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب سال ۱۳۹۲ ابطال می شود. Tue, 09 Jan 2018 00:32:00 GMT http://parsshahr.com/news_131822-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار قوانین و دستور العمل ها http://parsshahr.com/news_131823-utab آرای وحدت رویه هیأت عمومی دیوان عالی کشور و/ یا هیأت عمومی دیوان عدالت اداری از تاریخ 1396/02/01 لغایت 1396/02/10 (2)
آرای وحدت رویه هیأت عمومی دیوان عالی کشور و/ یا هیأت عمومی دیوان عدالت اداری رأی شماره ۱۳۴۵ هیئت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع: تبصره های ماده ۵ تعرفه بهای خدمات و عوارض ساختمانی شورای اسلامی شهر نوشهر مصوب ۱۳۹۱ منتشره در روزنامه رسمی شماره 21006-04/02/1396 </br>رأی هیئت عمومی </br>الف - مطابق حکم مقرر در بند ۱۶ ماده ۷۱ قانون تشکیلات، وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی کشور و انتخاب شهرداران مصوب سال ۱۳۷۵ و تبصره ۱ ماده ۵۰ قانون مالیات بر ارزش افزوده شوراهای اسلامی اختیار وضع عوارض را دارا هستند، بنابراین تبصره ۴ از ماده ۵ تعرفه مورد اعتراض، مغایر قانون و قابل ابطال تشخیص نشد. </br>ب - با توجه به اینکه مطابق ماده ۴ قانون مدنی اصولاً اثر قانون به آینده است به طریق اولی مصوبات شورای اسلامی شهرها نیز نمی تواند ناظر به تاریخ قبل از تصویب باشد، بنابراین تبصره ۵ از ماده ۵ مقرره مورد اعتراض مغایر قانون است و مستند به بند ۱ ماده ۱۲ و ماده ۸۸ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب سال ۱۳۹۲ ابطال می شود. </br>ج - با توجه به اینکه در قوانین موضوعه، حکمی بر تجویز عوارض نقل و انتقال املاک پیش بینی نشده است و از طرفی دریافت هزینه حق تفکیک توسط شهرداری مستند به حکم مقنن نیست، بنابراین تبصره های ۷ و ۶ از ماده ۷ تعرفه مورد اعتراض مغایر قانون است و مستند به بند ۱ ماده ۱۲ و ماده ۸۸ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب سال ۱۳۹۲ ابطال می شود. Tue, 09 Jan 2018 00:33:00 GMT http://parsshahr.com/news_131823-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار قوانین و دستور العمل ها http://parsshahr.com/news_131824-utab آرای وحدت رویه هیأت عمومی دیوان عالی کشور و/ یا هیأت عمومی دیوان عدالت اداری از تاریخ 1396/02/01 لغایت 1396/02/10 (3)
آرای وحدت رویه هیأت عمومی دیوان عالی کشور و/ یا هیأت عمومی دیوان عدالت اداری رأی شماره ۱۴۴۵ هیئت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع: ابطال تبصره ۴ ماده ۱ دفترچه عوارض سال ۱۳۸۸ شورای اسلامی شهر ملایر در خصوص عوارض تغییر کاربری </br>رأی هیئت عمومی </br> مطابق بند ۳ ماده ۱ قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به وزارت مسکن و شهرسازی مصوب سال ۱۳۵۳، طرح تفصیلی عبارت از طرحی است که بر اساس معیارها و ضوابط کلی طرح جامع شهر، نحوه استفاده از زمین های شهری در سطح محلات مختلف شهر و موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هر یک از آنها تعیین می شود و بر اساس ماده ۵ اصلاحی قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران مصوب سال ۱۳۸۸، بررسی و تصویب طرح های تفصیلی شهری و تغییرات آنها در هر استان به کمیسیون خاص محول شده است و از سویی وظایف شورای اسلامی شهرها در ماده ۷۱ قانون تشکیلات، وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی کشور و انتخاب شهرداران مصوب سال ۱۳۷۵ با اصلاحات بعدی تعیین شده است و در این ماده قانونی امر تغییر کاربری اراضی در صلاحیت شورای اسلامی شهر پیش بینی نشده است. با توجه به مراتب شورای اسلامی شهر که صلاحیتی برای تغییر کاربری اراضی ندارد، به طریق اولی نمی تواند در این خصوص مبادرت به وضع قاعده و اخذ عوارض کند. علی هذا ماده ۱ تعرفه عوارض سال ۱۳۸۸ شهر ملایر و تبصره های آن مصوب شورای اسلامی شهر ملایر مغایر قانون و خارج از حدود اختیارات شورای اسلامی شهر ملایر تشخیص می شود و مستند به بند ۱ ماده ۱۲ و ماده ۸۸ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب سال ۱۳۹۲ ابطال می شود. Tue, 09 Jan 2018 00:38:33 GMT http://parsshahr.com/news_131824-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار قوانین و دستور العمل ها http://parsshahr.com/news_131825-utab آرای وحدت رویه هیأت عمومی دیوان عالی کشور و/ یا هیأت عمومی دیوان عدالت اداری از تاریخ 1396/02/01 لغایت 1396/02/10 (4)
آرای وحدت رویه هیأت عمومی دیوان عالی کشور و/ یا هیأت عمومی دیوان عدالت اداری رأی شماره ۱۴۴۳ هیئت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بند ۳ـ۱ طرح تفصیلی شهر اسلامشهر مصوب سال ۱۳۹۳ در خصوص وضع ضوابط تفکیک اراضی در کاربری های پیشنهادی طرح تفصیلی در اجرای مقررات ماده ۹۲ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب سال ۱۳۹۲ </br>نظر به اینکه در آراء شماره ۳۸۶ـ ۱۳۸۱/۱۰/۲۹، ۹۶۴-۱۳۸۶/۹/۱۱ و ۱۷۳-۱۳۸۱/۵/۲۷ هیئت عمومی دیوان عدالت اداری، مصوبات شوراهای اسلامی شهرهای همدان و کرمان و همچنین کمیسیون ماده ۵ قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران مستقر در قزوین مبنی بر الزام اشخاص به واگذاری قسمتی از املاک خود به طور رایگان به شهرداری به لحاظ مغایرت با قانون و خروج از حدود اختیارات ابطال شده است و کمیسیون ماده ۵ قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در تصویب قسمت اخیر بند ۳ـ۱ طرح تفصیلی اسلامشهر با عنوان «مقررات تفکیک در اراضی واقع در کاربری های پیشنهادی طرح تفصیلی» اختصاص ۷۰ درصد از مساحت ناخالص زمین به عنوان سهم شهرداری به صورت رایگان را در هنگام صدور پروانه ساختمانی در اراضی دارای مشخصات مذکور در مصوبه تکلیف کرده است، بنابراین قسمت یادشده به لحاظ مغایرت با آراء هیئت عمومی دیوان عدالت اداری با استناد به بند ۱ ماده ۱۲ و مواد ۹۲ و ۸۸ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب سال ۱۳۹۲ ابطال می­شود. Tue, 09 Jan 2018 00:41:49 GMT http://parsshahr.com/news_131825-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار قوانین و دستور العمل ها http://parsshahr.com/news_131826-utab آرای وحدت رویه هیأت عمومی دیوان عالی کشور و/ یا هیأت عمومی دیوان عدالت اداری از تاریخ 1396/02/01 لغایت 1396/02/10 (5)
آرای وحدت رویه هیأت عمومی دیوان عالی کشور و/ یا هیأت عمومی دیوان عدالت اداری رأی شماره ۱۴۴۴ هیئت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال مصوبه شماره ۲۵۵۴ - ۲۴/۱۱/۱۳۹۱ شورای اسلامی شهر شاندیز موضوع آیین نامه نحوه محاسبه عوارض ورود به محدوده و سهم خدمات عمومی و معابر در محدوده طرح جامع شاندیز از تاریخ تصویب </br>رأی هیئت عمومی </br>نظر به اینکه قائم مقام دبیر شورای نگهبان به موجب نامه شماره 95/102/1676-۱۳۹۵/۵/۳ اعلام کرده است که: </br>«موضوع مصوبه شماره ۲۵۵۴ـ۱۳۹۱/۱۱/۲۴ شورای اسلامی شهر شاندیز، در جلسه مورخ ۱۳۹۵/۴/۲۳ فقهای معظم شورای نگهبان مورد بحث و بررسی قرار گرفت و نظر فقها به شرح ذیل اعلام می گردد: «با استظهار به اینکه عنوان عوارض بر اخذ اراضی اشخاص به صورت مجانی صادق نمی باشد، بنابراین مصوبه مذکور، خلاف موازین شرع شناخته شد.» بنابراین در اجرای حکم مقرر در تبصره ۲ ماده ۸۴ و ماده ۸۷ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب سال ۱۳۹۲ و تبعیت از نظر فقهای شورای نگهبان، آیین نامه مورد اعتراض به لحاظ مغایرت با شرع مقدس اسلام، مستند به بند ۱ ماده ۱۲ و مواد ۸۸ و ۱۳ و تبصره ۲ ماده ۸۴ و ماده ۸۷ قانون پیش گفته از تاریخ تصویب ابطال می شود. Tue, 09 Jan 2018 00:44:01 GMT http://parsshahr.com/news_131826-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار قوانین و دستور العمل ها http://parsshahr.com/news_166851-utab گواهینامه صلاحیت خدمات مشاوره
گواهینامه صلاحیت خدمات مشاوره گواهینامه صلاحیت </br>خدمات مشاوره شهرسازی پایه 3 - با ظرفیت 4 کار    </br>خدمات مشاوره ساختمانهای مسکونی، تجاری، اداری، صنعتی و نظامی پایه 3 - با ظرفیت 4 کار Wed, 12 Sep 2018 21:09:00 GMT http://parsshahr.com/news_166851-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار کتاب ها و مقالات http://parsshahr.com/ingid_166856-utab گواهینامه صلاحیت خدمات مشاوره و پروانه اشتغال حقوقی نظام مهندسی ساختمان
گواهینامه صلاحیت خدمات مشاوره <h1 style="text-align: justify;"><span style="color:#3498db;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;</span><span style="font-family:Arial,Helvetica,sans-serif;"><a href="http://parsshahr.com/uploadfile/file_portal/site_2505_web/file_portal_end/بخش-محتوایی-سایت/صفحات-سایت/گواهینامه-ها/خلاصه-رزومه-پارس-21-7-1400.pdf"><span style="color:#2980b9;"><em><strong><span style="font-size:20px;"> &nbsp;فایل&nbsp;<span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span style="line-height:107%"><span lang="AR-SA"><span style="line-height:107%">رزومه و سوابق فعالیتی&nbsp;</span></span></span></span></span><span dir="RTL" lang="AR-SA"><span style="line-height:107%">مهندسین مشاور پارس شهر پایدار</span></span></span></strong></em></span></a></span></h1> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p>گواهینامه صلاحیت خدمات مشاوره</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p><img alt="" src="http://parsshahr.com/uploadfile/file_portal/site_2505_web/file_portal_end/بخش-محتوایی-سایت/صفحات-سایت/گواهینامه-ها/گواهینامه-1.jpg" style="width: 424px; height: 589px; margin-left: 0px; margin-right: 0px;" /></p> <p><img alt="صلاحیت مشاوره" src="http://parsshahr.com/uploadfile/file_portal/site_2505_web/file_portal_end/بخش-محتوایی-سایت/صفحات-سایت/گواهینامه-ها/salahiat.jpg" style="width: 424px; height: 608px;" /></p> <p>&nbsp;</p> <h1 dir="RTL" style="text-align: justify; margin: 0cm 0cm 8pt;"><span style="font-size:14px;"><a href="https://sajar.mporg.ir/Company/CompanyDetail?cp=140333&amp;cr=124977&amp;crt=1">https://sajar.mporg.ir/Company/CompanyDetail?cp=140333&amp;cr=124977&amp;crt=1</a></span></h1> <p dir="RTL">&nbsp;</p> <p dir="RTL">پروانه اشتغال به کار حقوقی نظام مهندسی ساختمان استان البرز</p> <p dir="RTL">&nbsp;</p> <p dir="RTL"><img alt="پروانه اشتغال به کار حقوقی نظام مهندسی ساختمان استان البرز" src="http://parsshahr.com/uploadfile/file_portal/site_2505_web/file_portal_end/بخش-محتوایی-سایت/صفحات-سایت/گواهینامه-ها/parvaneh-1.jpeg" style="width: 424px; height: 588px;" /></p> <p dir="RTL">&nbsp;</p> <p dir="RTL"><img alt="" src="http://parsshahr.com/uploadfile/file_portal/site_2505_web/file_portal_end/بخش-محتوایی-سایت/صفحات-سایت/گواهینامه-ها/parvaneh-2.jpeg" style="width: 424px; height: 588px;" /></p> <p dir="RTL"><img alt="" src="http://parsshahr.com/uploadfile/file_portal/site_2505_web/file_portal_end/بخش-محتوایی-سایت/صفحات-سایت/گواهینامه-ها/parvaneh-3.jpeg" style="width: 424px; height: 588px;" /></p> <p dir="RTL">&nbsp;</p> <p dir="RTL">&nbsp;</p> <p dir="RTL">گواهینامه های&nbsp;ایزو</p> <p dir="RTL">&nbsp;</p> <p dir="RTL"><img alt="" src="http://parsshahr.com/uploadfile/file_portal/site_2505_web/file_portal_end/بخش-محتوایی-سایت/صفحات-سایت/گواهینامه-ها/Pars-Shahr-Paydar-Alborz-Consulting-Engineers-Co_ISO14001_QM5918834.jpg" style="width: 430px; height: 608px;" /></p> <p dir="RTL">&nbsp;</p> <p dir="RTL"><img alt="" src="http://parsshahr.com/uploadfile/file_portal/site_2505_web/file_portal_end/بخش-محتوایی-سایت/صفحات-سایت/گواهینامه-ها/Pars-Shahr-Paydar-Alborz-Consulting-Engineers-Co_ISO9001_QM5918833.jpg" style="width: 430px; height: 608px;" /></p> <p dir="RTL">&nbsp;</p> <p dir="RTL"><img alt="" src="http://parsshahr.com/uploadfile/file_portal/site_2505_web/file_portal_end/بخش-محتوایی-سایت/صفحات-سایت/گواهینامه-ها/Pars-Shahr-Paydar-Alborz-Consulting-Engineers-Co_IMS_QM5918836.jpg" style="width: 430px; height: 608px;" /></p> <p dir="RTL">&nbsp;</p> <p dir="RTL"><img alt="" src="http://parsshahr.com/uploadfile/file_portal/site_2505_web/file_portal_end/بخش-محتوایی-سایت/صفحات-سایت/گواهینامه-ها/Pars-Shahr-Paydar-Alborz-Consulting-Engineers-Co_ISO45001_QM5918835.jpg" style="width: 430px; height: 608px;" /></p> Wed, 12 Sep 2018 21:32:14 GMT http://parsshahr.com/ingid_166856-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار گواهینامه ها http://parsshahr.com/ingid_171326-utab بررسی مغایرتهای طرح تفصیلی ملاک عمل و مستحدثات منطقه یک شهرداری تهران
بررسی مغایرتهای طرح تفصیلی ملاک عمل و مستحدثات منطقه یک شهرداری تهران <p style="margin: 0cm 0cm 8pt; text-align: justify;"><strong><span style="font-size:14px;"><span style="line-height:normal"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span lang="AR-SA">عنوان پروژه: بررسی مغایرت&shy;های طرح تفصیلی ملاک عمل و مستحدثات منطقه یک شهرداری تهران (ابتدای سال 1391 تا پایان نیمه اول 1395)</span></span></span></span></span></strong></p> <p style="margin: 0cm 0cm 8pt; text-align: justify;"><strong><span style="font-size:14px;"><span style="line-height:normal"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span lang="AR-SA">کارفرما : نظام مهندسی ساختمان استان تهران</span></span></span></span></span></strong></p> <p style="margin: 0cm 0cm 8pt; text-align: justify;"><strong><span style="font-size:14px;"><span style="line-height:normal"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span lang="AR-SA">سال تهیه طرح: 1396</span></span></span></span></span></strong></p> <p style="text-align: justify;">&nbsp;</p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:14px;"><span dir="RTL" lang="AR-SA"><span style="line-height:107%">این پروژه به عنوان <strong>مشاور همکار</strong> با مرکز مطالعات و تحقیقات شهرسازی و معماری ایران صورت گرفته است. بر پایه مشاهدات و گزارشات ارائه شده به شورای عالی شهرسازی و معماری ایران، موضوع عدم انطباق چشمگیر طرح تفصیلی (1391) تهران با مستحدثات شهر، به ویژه در مناطق شمالی شهر تهران، در سالهای اخیر و بر اساس نقشه&shy; ها و ضوابط و مقررات طرح مذکور، توجه ارکان قانونی نظارت بر اجرای طرح &shy;های توسعه شهری را بیش از پیش به خود جلب نموده است. با توجه به مطالعات در حدود 264 هزار مترمربع در&nbsp; 187 قطعه از مساحت پهنه&shy; های غیر مسکونی به کاربری مسکونی تبدیل شده است. در صورت احتساب 60 درصد این مساحت بعنوان زیربنای مسکونی و در نظر گرفتن زیربنای 30 مترمربع برای هر نفر و متوسط 6 طبقه برای هر پارسل با توجه به متوسط تعداد طبقات پهنه&shy; های طرح تفصیلی شهر تهران باعث افزایش 1122 طبقه در منطقه شده است که با در نظر گرفتن 300 مترمربع برای هر طبقه حدود 985 هزار مترمربع سطح زیربنای مسکونی را افزایش داده است که موجب افزایش 32 هزار نفری ظرفیت جمعیت محدوده شده است.</span></span></span></p> Sat, 06 Oct 2018 21:20:35 GMT http://parsshahr.com/ingid_171326-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار شهرسازی http://parsshahr.com/ingid_171368-utab طرح بازنگری طرح هادی روستای کلها – استان البرز
طرح بازنگری طرح هادی روستای کلها – استان البرز <p style="margin-top:0cm; margin-right:20.1pt; margin-bottom:.0001pt; text-align:justify; margin:0cm 0cm 0.0001pt 36pt"><strong><span style="font-size:14px;"><span style="line-height:normal"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span lang="AR-SA"><span style="color:black">عنوان پروژه: طرح بازنگری طرح هادی روستای کلها </span></span><span lang="AR-SA"><span style="color:black">&ndash; استان البرز</span></span></span></span></span></span></strong></p> <p style="margin-top:0cm; margin-right:20.1pt; margin-bottom:.0001pt; text-align:justify; margin:0cm 0cm 0.0001pt 36pt"><strong><span style="font-size:14px;"><span style="line-height:normal"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span lang="AR-SA"><span style="color:black">کارفرما: بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان البرز</span></span></span></span></span></span></strong></p> <p style="margin-top:0cm; margin-right:20.1pt; margin-bottom:.0001pt; text-align:justify; margin:0cm 0cm 0.0001pt 36pt"><strong><span style="font-size:14px;"><span style="line-height:normal"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span lang="AR-SA"><span style="color:black">سال تهیه طرح:&nbsp; 1394</span></span></span></span></span></span></strong></p> <p style="margin-top:0cm; margin-right:20.1pt; margin-bottom:.0001pt; text-align:justify; margin:0cm 0cm 8pt 36pt">&nbsp;</p> <p style="margin-top:0cm; margin-right:20.1pt; margin-bottom:.0001pt; text-align:justify; margin:0cm 0cm 8pt 36pt"><span style="font-size:14px;"><span style="line-height:normal"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span lang="AR-SA"><span style="color:black">طرح پیشنهادی روستای کلها با مساحت پیشنهادی 7.08 هکتار، جمعیت افق طرح 72 نفر، سرانه کل کاربری&shy;ه برابر 982.8 مترمربع و سرانه مسکونی 67.9 متر مربع به تصویب رسید.</span></span></span></span></span></span></p> Sat, 06 Oct 2018 21:28:30 GMT http://parsshahr.com/ingid_171368-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار شهرسازی http://parsshahr.com/ingid_171369-utab طرح بازنگری طرح هادی روستای شیخ طعمه – استان خوزستان
طرح بازنگری طرح هادی روستای شیخ طعمه – استان خوزستان <p style="margin-top:0cm; margin-right:20.1pt; margin-bottom:.0001pt; text-align:justify; margin:0cm 0cm 0.0001pt 36pt"><span style="font-size:14px;"><strong><span style="line-height:normal"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span lang="AR-SA">عنوان پروژه: طرح بازنگری طرح هادی روستای شیخ طعمه </span><span lang="AR-SA">&ndash; استان خوزستان</span></span></span></span></strong></span></p> <p style="margin-top:0cm; margin-right:20.1pt; margin-bottom:.0001pt; text-align:justify; margin:0cm 0cm 0.0001pt 36pt"><span style="font-size:14px;"><strong><span style="line-height:normal"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span lang="AR-SA">کارفرما: بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان خوزستان</span></span></span></span></strong></span></p> <p style="margin-top:0cm; margin-right:20.1pt; margin-bottom:.0001pt; text-align:justify; margin:0cm 0cm 0.0001pt 36pt"><span style="font-size:14px;"><strong><span style="line-height:normal"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span lang="AR-SA">سال تهیه&nbsp; طرح:&nbsp; 1396</span></span></span></span></strong></span></p> <p dir="RTL" style="margin-top:0cm; margin-right:20.1pt; margin-bottom:.0001pt; margin-left:0cm; text-align:justify; margin:0cm 0cm 0.0001pt 36pt">&nbsp;</p> <p dir="RTL" style="margin-top:0cm; margin-right:20.1pt; margin-bottom:.0001pt; margin-left:0cm; text-align:justify; margin:0cm 0cm 8pt 36pt"><span style="font-size:15px;"><span style="line-height:normal"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span lang="AR-SA">طرح بپیشنهادی روستای شیخ طعمه با مساحت پیشنهادی 52.4 هکتار، جمعیت افق طرح 2104 نفر، تعداد شاغلین افق طرح برابر 1510 نفر، سرانه کل کاربری&shy;ها برابر 230.19 مترمربع و سرانه مسکونی 37.48 مترمربع به تصویب رسید.</span></span></span></span></span></p> Sat, 06 Oct 2018 21:33:49 GMT http://parsshahr.com/ingid_171369-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار شهرسازی http://parsshahr.com/ingid_171372-utab طرح هادی روستای نصرت آباد بهراز – استان همدان
طرح هادی روستای نصرت آباد بهراز – استان همدان <p style="margin-top:0cm; margin-right:20.1pt; margin-bottom:.0001pt; text-align:justify; margin:0cm 0cm 0.0001pt 36pt"><strong><span style="font-size:14px;"><span style="line-height:normal"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span lang="AR-SA">عنوان پروژه: طرح هادی روستای نصرت آباد بهراز </span><span lang="AR-SA">&ndash; استان همدان</span></span></span></span></span></strong></p> <p style="margin-top:0cm; margin-right:20.1pt; margin-bottom:.0001pt; text-align:justify; margin:0cm 0cm 0.0001pt 36pt"><strong><span style="font-size:14px;"><span style="line-height:normal"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span lang="AR-SA">کارفرما: بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان همدان</span></span></span></span></span></strong></p> <p style="margin-top:0cm; margin-right:20.1pt; margin-bottom:.0001pt; text-align:justify; margin:0cm 0cm 0.0001pt 36pt"><strong><span style="font-size:14px;"><span style="line-height:normal"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span lang="AR-SA">سال تهیه&nbsp; طرح: &nbsp;1397</span></span></span></span></span></strong></p> <p dir="RTL" style="margin-top:0cm; margin-right:20.1pt; margin-bottom:.0001pt; margin-left:0cm; text-align:justify; margin:0cm 0cm 0.0001pt 36pt">&nbsp;</p> <p dir="RTL" style="margin-top:0cm; margin-right:20.1pt; margin-bottom:.0001pt; margin-left:0cm; text-align:justify; margin:0cm 0cm 8pt 36pt"><span style="font-size:14px;"><span style="line-height:normal"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><b><span lang="AR-SA">&nbsp;</span></b><span lang="AR-SA">طرح پیشنهادی روستای نصرت آباد بهراز با مساحت پیشنهادی 24.75 هکتار، جمعیت افق طرح 650 نفر، سرانه کل کاربری&shy;ها برابر 380.76 مترمربع و سرانه مسکونی 206.39 مترمربع در مرحله تصویب می&shy;باشد.</span></span></span></span></span></p> Sat, 06 Oct 2018 21:38:24 GMT http://parsshahr.com/ingid_171372-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار شهرسازی http://parsshahr.com/ingid_171373-utab طرح جامع- تفصیلی شهر الوان – استان خوزستان
طرح جامع- تفصیلی شهر الوان – استان خوزستان <p style="margin-top:0cm; margin-right:20.1pt; margin-bottom:.0001pt; text-align:justify; margin:0cm 0cm 0.0001pt 36pt"><strong><span style="font-size:14px;"><span style="line-height:normal"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span lang="AR-SA">عنوان پروژه: طرح جامع- تفصیلی شهر الوان </span><span lang="AR-SA">&ndash; استان خوزستان</span></span></span></span></span></strong></p> <p style="margin-top:0cm; margin-right:20.1pt; margin-bottom:.0001pt; text-align:justify; margin:0cm 0cm 0.0001pt 36pt"><strong><span style="font-size:14px;"><span style="line-height:normal"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span lang="AR-SA">کارفرما: شهرداری شهر الوان</span></span></span></span></span></strong></p> <p style="margin-top:0cm; margin-right:20.1pt; margin-bottom:.0001pt; text-align:justify; margin:0cm 0cm 0.0001pt 36pt"><strong><span style="font-size:14px;"><span style="line-height:normal"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span lang="AR-SA">سال تهیه&nbsp; طرح:&nbsp; 1394 - 1397</span></span></span></span></span></strong></p> <p dir="RTL" style="margin-top:0cm; margin-right:20.1pt; margin-bottom:.0001pt; margin-left:0cm; text-align:justify; margin:0cm 0cm 0.0001pt 36pt">&nbsp;</p> <p dir="RTL" style="margin-top:0cm; margin-right:20.1pt; margin-bottom:.0001pt; margin-left:0cm; text-align:justify; margin:0cm 0cm 0.0001pt 36pt">&nbsp;</p> <p dir="RTL" style="margin-top:0cm; margin-right:20.1pt; margin-bottom:.0001pt; margin-left:0cm; text-align:justify; margin:0cm 0cm 0.0001pt 36pt"><span style="font-size:14px;"><span style="line-height:normal"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span lang="AR-SA">این طرح بصورت مشاور همکار با مهندسین مشاور آمایش سرزمین دیرین در سال 1397 انجام گرفت و با جمعیت افق 9930 نفر و با مساحت پیشنهادی 188.71 هکتار به تصویب شورای عالی شهرسازی و معماری ایران قرار گرفت.</span></span></span></span></span></p> Sat, 06 Oct 2018 21:43:25 GMT http://parsshahr.com/ingid_171373-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار شهرسازی http://parsshahr.com/ingid_171374-utab طرح جامع- تفصیلی شهر حر ریاحی – استان خوزستان
طرح جامع- تفصیلی شهر حر ریاحی – استان خوزستان <p style="margin-top:0cm; margin-right:20.1pt; margin-bottom:.0001pt; text-align:justify; margin:0cm 0cm 0.0001pt 36pt"><strong><span style="font-size:14px;"><span style="line-height:normal"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span lang="AR-SA">عنوان پروژه: طرح جامع- تفصیلی شهر حر ریاحی </span><span lang="AR-SA">&ndash; استان خوزستان</span></span></span></span></span></strong></p> <p style="margin-top:0cm; margin-right:20.1pt; margin-bottom:.0001pt; text-align:justify; margin:0cm 0cm 0.0001pt 36pt"><strong><span style="font-size:14px;"><span style="line-height:normal"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span lang="AR-SA">کارفرما: شهرداری شهر حر ریاحی</span></span></span></span></span></strong></p> <p style="margin-top:0cm; margin-right:20.1pt; margin-bottom:.0001pt; text-align:justify; margin:0cm 0cm 0.0001pt 36pt"><strong><span style="font-size:14px;"><span style="line-height:normal"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span lang="AR-SA">سال تهیه&nbsp; طرح:&nbsp; 1394 - 1397</span></span></span></span></span></strong></p> <p dir="RTL" style="margin-top:0cm; margin-right:20.1pt; margin-bottom:.0001pt; margin-left:0cm; text-align:justify; margin:0cm 0cm 0.0001pt 36pt">&nbsp;</p> <p dir="RTL" style="margin-top:0cm; margin-right:20.1pt; margin-bottom:.0001pt; margin-left:0cm; text-align:justify; margin:0cm 0cm 8pt 36pt"><span style="font-size:14px;"><span style="line-height:normal"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span lang="AR-SA">&nbsp;این طرح بصورت مشاور همکار با مهندسین مشاور آمایش دیرین در سال 1397 انجام گرفت و با جمعیت افق 10724 نفر و با مساحت پیشنهادی 158.01 هکتار به تصویب شورای عالی شهرسازی و معماری ایران قرار گرفت.</span></span></span></span></span></p> Sat, 06 Oct 2018 21:47:41 GMT http://parsshahr.com/ingid_171374-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار شهرسازی http://parsshahr.com/ingid_171376-utab طراحی بلوار امام رضا (ع) و ورودی شهر کاشان
طراحی بلوار امام رضا (ع) و ورودی شهر کاشان <p style="margin-top:0cm; margin-right:20.1pt; margin-bottom:.0001pt; text-align:justify; margin:0cm 0cm 0.0001pt 36pt"><strong><span style="font-size:14px;"><span style="line-height:normal"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span lang="AR-SA">عنوان پروژه: طراحی بلوار امام رضا (ع) و ورودی شهر کاشان</span></span></span></span></span></strong></p> <p style="margin-top:0cm; margin-right:20.1pt; margin-bottom:.0001pt; text-align:justify; margin:0cm 0cm 0.0001pt 36pt"><strong><span style="font-size:14px;"><span style="line-height:normal"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span lang="AR-SA">کارفرما: شهرداری کاشان</span></span></span></span></span></strong></p> <p style="margin-top:0cm; margin-right:20.1pt; margin-bottom:.0001pt; text-align:justify; margin:0cm 0cm 0.0001pt 36pt"><strong><span style="font-size:14px;"><span style="line-height:normal"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span lang="AR-SA">سال تهیه&nbsp; طرح:&nbsp; 1393-1394</span></span></span></span></span></strong></p> <p dir="RTL" style="margin-top:0cm; margin-right:20.1pt; margin-bottom:.0001pt; margin-left:0cm; text-align:justify; margin:0cm 0cm 0.0001pt 36pt">&nbsp;</p> <p dir="RTL" style="margin-top:0cm; margin-right:20.1pt; margin-bottom:.0001pt; margin-left:0cm; text-align:justify; margin:0cm 0cm 8pt 36pt"><span style="font-size:14px;"><span style="line-height:normal"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span lang="AR-SA">طولانی&shy; ترین بلوار شهر کاشان و ورودی جدید این شهر به نام امام رضا (ع) به طول حدود 8 کیلومتر در دو فاز طراحی (فاز یک: حد فاصل ورودی اتوبان تا مسجد امام رضا (ع) و فاز دو: حدفاصل مسجد امام رضا (ع) تا میدان امام رضا (ع)) و توسط کارفرما به اجرا در آمد. توجه به اقلیم و سازگار کردن کارکرد شهری و عبوری این محور با شهر از جمله مواردی بود که در تهیه طرح مورد توجه قرار گرفت. آرام سازی، تثبیت سکانس&shy;های متعدد در طول محور، متنوع سازی کارکرد و خدمات در محور از جمله سیاست&shy;های اجرایی این طرح بود. </span></span></span></span></span></p> Sat, 06 Oct 2018 22:04:37 GMT http://parsshahr.com/ingid_171376-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار شهرسازی http://parsshahr.com/ingid_171377-utab ساماندهی سیما و منظر شهر مشکین دشت استان البرز
ساماندهی سیما و منظر شهر مشکین دشت استان البرز <p style="margin-top:0cm; margin-right:20.1pt; margin-bottom:.0001pt; text-align:justify; margin:0cm 0cm 0.0001pt 36pt"><strong><span style="font-size:14px;"><span style="line-height:normal"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span lang="AR-SA">عنوان پروژه: ساماندهی سیما و منظر شهر مشکین دشت استان البرز</span></span></span></span></span></strong></p> <p style="margin-top:0cm; margin-right:20.1pt; margin-bottom:.0001pt; text-align:justify; margin:0cm 0cm 0.0001pt 36pt"><strong><span style="font-size:14px;"><span style="line-height:normal"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span lang="AR-SA">کارفرما: شهرداری مشکین دشت</span></span></span></span></span></strong></p> <p style="margin-top:0cm; margin-right:20.1pt; margin-bottom:.0001pt; text-align:justify; margin:0cm 0cm 0.0001pt 36pt"><strong><span style="font-size:14px;"><span style="line-height:normal"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span lang="AR-SA">سال تهیه&nbsp; طرح:&nbsp; 1396</span></span></span></span></span></strong></p> <p dir="RTL" style="margin-top:0cm; margin-right:20.1pt; margin-bottom:.0001pt; margin-left:0cm; text-align:justify; margin:0cm 0cm 0.0001pt 36pt">&nbsp;</p> <p dir="RTL" style="margin-top:0cm; margin-right:20.1pt; margin-bottom:.0001pt; margin-left:0cm; text-align:justify; margin:0cm 0cm 0.0001pt 36pt"><span style="font-size:14px;"><span style="line-height:normal"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span lang="AR-SA">مغفول ماندن مطالعات در این سطح برای شهرهای کوچک (زیر 100 هزار نفر) موجب شده است تا فرهنگ و هویت بومی این سکونتگاه&shy;ها دستخوش تاثیرپذیری از کلانشهرهای پیرامونی شود و به مرور زمان موجب از دست رفتن وابستگی&shy;های محیطی ساکنین &shy;شود. طرح سیما و منظر شهر مشکین دشت از جمله طرح&shy;هایی است که در آن تلاش شده هویت بصری محیط&shy;های کوچک مقیاس تثبیت و یا احیا گردد. این طرح به همکاری معاونت شهرسازی و معماری شهرداری مشکین دشت انجام گرفت و در کمیسیون سیما و منظر اداره کل راه و شهرسازی مورد بررسی قرار گرفت.</span></span></span></span></span></p> Sat, 06 Oct 2018 22:14:15 GMT http://parsshahr.com/ingid_171377-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار شهرسازی http://parsshahr.com/ingid_171380-utab طراحی، نظارت و اجرای مجتمع تجاری- اداری و تفریحی ایران زمین – شهر مشکین دشت
طراحی، نظارت و اجرای مجتمع تجاری- اداری و تفریحی ایران زمین – شهر مشکین دشت <p style="margin-top:0cm; margin-right:20.1pt; margin-bottom:.0001pt; text-align:justify; margin:0cm 0cm 0.0001pt 36pt"><strong><span style="font-size:14px;"><span style="line-height:normal"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span lang="AR-SA">عنوان پروژه: طراحی، نظارت و اجرای مجتمع تجاری- اداری و تفریحی ایران زمین </span><span lang="AR-SA">&ndash; شهر مشکین دشت</span></span></span></span></span></strong></p> <p style="margin-top:0cm; margin-right:20.1pt; margin-bottom:.0001pt; text-align:justify; margin:0cm 0cm 0.0001pt 36pt"><strong><span style="font-size:14px;"><span style="line-height:normal"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span lang="AR-SA">کارفرما: مسعود سیری و شرکا</span></span></span></span></span></strong></p> <p style="margin-top:0cm; margin-right:20.1pt; margin-bottom:.0001pt; text-align:justify; margin:0cm 0cm 0.0001pt 36pt"><strong><span style="font-size:14px;"><span style="line-height:normal"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span lang="AR-SA">سال تهیه&nbsp; طرح:&nbsp; 1397 - 1399</span></span></span></span></span></strong></p> <p dir="RTL" style="margin-top:0cm; margin-right:20.1pt; margin-bottom:.0001pt; margin-left:0cm; text-align:justify; margin:0cm 0cm 0.0001pt 36pt">&nbsp;</p> <p dir="RTL" style="margin-top:0cm; margin-right:20.1pt; margin-bottom:.0001pt; margin-left:0cm; text-align:justify; margin:0cm 0cm 8pt 36pt"><span style="font-size:14px;"><span style="line-height:normal"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span lang="AR-SA">&nbsp;طرح مجتمع تجاری ایران زمین در زیربنای 75 هزار مترمربع در 5 طبقه و دارا بودن 3 طبقه زیر زمین با بهره&shy; گیری از معماری مدرن با تلفیق و سازگاری با محیط طبیعی پیرامون طراحی و در حال اجرا می &shy;باشد.</span></span></span></span></span></p> <p style="margin:0cm 0cm 8pt">&nbsp;</p> Sat, 06 Oct 2018 22:25:10 GMT http://parsshahr.com/ingid_171380-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار معماری و ساختمان http://parsshahr.com/ingid_234714-utab جایگاه کلانشهر کرج در بین کلانشهرهای ایران
جایگاه کلانشهر کرج در بین کلانشهرهای ایران <iframe frameborder="0" longdesc=" جایگاه کلانشهر کرج در بین کلانشهرهای ایران" class="sortable" scrolling="no" src="/img/galery/Film-Reel-Icon.png" name="http://parsshahr.com/uploadfile/file_portal/site_2505_web/file_portal_end/بخش-محتوایی-سایت/پایش-شهرها/1.mp4" title="جایگاه کلانشهر کرج در بین کلانشهرهای ایران"></iframe> Sun, 01 Sep 2019 23:22:19 GMT http://parsshahr.com/ingid_234714-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار پایش شهرها http://parsshahr.com/ingid_234716-utab جمعیت و توسعه کلانشهر کرج
جمعیت و توسعه کلانشهر کرج <iframe frameborder="0" longdesc=" جمعیت کلانشهر کرج آیا مسئله است یا مزیت؟" class="sortable" scrolling="no" src="/img/galery/Film-Reel-Icon.png" name="http://parsshahr.com/uploadfile/file_portal/site_2505_web/file_portal_end/بخش-محتوایی-سایت/پایش-شهرها/2.mp4" title="جمعیت کلانشهر کرج آیا مسئله است یا مزیت؟"></iframe> Sun, 01 Sep 2019 23:39:03 GMT http://parsshahr.com/ingid_234716-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار پایش شهرها http://parsshahr.com/ingid_240702-utab مشکلات کلانشهر کرج و راهکارهای آن (ترافیک شهری)
مشکلات کلانشهر کرج و راهکارهای آنها (ترافیک شهری) <iframe frameborder="0" longdesc=" مشکلات کلانشهر کرج و راهکارهای آن (ترافیک شهری)" class="sortable" scrolling="no" src="/img/galery/Film-Reel-Icon.png" name="/uploadfile/file_portal/site_2505_web/file_portal_end/media/video/3.mp4" title="مشکلات کلانشهر کرج و راهکارهای آن (ترافیک شهری)"></iframe> Sat, 05 Oct 2019 18:59:42 GMT http://parsshahr.com/ingid_240702-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار پایش شهرها http://parsshahr.com/news_323462-utab مدیریت بخش عمران
مدیریت بخش عمران- سازه دکتر مهدی شانه ساز - مدیریت بخش عمران </br>تحصیلات : دکتری مهندسی عمران - سازه Thu, 23 Jul 2020 01:51:00 GMT http://parsshahr.com/news_323462-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار معرفی اعضا http://parsshahr.com/news_323463-utab مدیریت بخش معماری
مدیریت بخش معماری - پاپا مهندس معصومه پاپا: مدیریت بخش معماری </br>تحصیلات : مهندسی معماری Mon, 20 Jul 2020 02:28:00 GMT http://parsshahr.com/news_323463-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار معرفی اعضا http://parsshahr.com/news_323465-utab مدیریت بخش شهرسازی
مدیریت بخش شهرسازی - گلدار مهندس مهسا گلدار - مدیریت بخش شهرسازی </br>تحصیلات : کارشناس ارشد طراحی شهری Sat, 18 Jul 2020 08:00:00 GMT http://parsshahr.com/news_323465-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار معرفی اعضا http://parsshahr.com/pid_358043-utab
Wed, 29 Jul 2020 03:29:59 GMT http://parsshahr.com/pid_358043-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار شرکت همکار http://parsshahr.com/ingid_353190-utab طراحی و نظارت ساختمان مسکونی آریا
طراحی و نظارت ساختمان مسکونی آریا <h2><strong>عنوان پروژه: طراحی و نظارت ساختمان مسکونی</strong></h2> <h2><strong>کارفرما: اقای حسن ایمانی ثابت و شرکاء</strong></h2> <h2><strong>سال تهیه و اجرای طرح: ۱۳۹۸_۱۳۹۹</strong></h2> <p>&nbsp;</p> <h3>این پروژه با ۴۸۷۳ مترمربع زیر بنا در شهر فردیس خیابان قریشی جنوبی در منطقه ۱ در حال اجرا می باشد.<br /> &nbsp;</h3> Fri, 06 Nov 2020 01:49:34 GMT http://parsshahr.com/ingid_353190-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار معماری و ساختمان http://parsshahr.com/ingid_355285-utab لزوم اصلاح ضوابط توده گذاری و استقرار بنا
لزوم اصلاح ضوابط توده گذاری و استقرار بنا <iframe frameborder="0" longdesc="لزوم اصلاح ضوابط توده گذاری و استقرار بنا" class="sortable" scrolling="no" src="/img/galery/Film-Reel-Icon.png" name="http://parsshahr.com/uploadfile/file_portal/site_2505_web/file_portal_end/بخش-محتوایی-سایت/پایش-شهرها/4.mp4" title="لزوم اصلاح ضوابط توده گذاری و استقرار بنا"></iframe> Wed, 11 Nov 2020 01:30:15 GMT http://parsshahr.com/ingid_355285-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار پایش شهرها http://parsshahr.com/ingid_375087-utab نظارت بر تهیه طرح تفصیلی شهر جدید پرند و سایر طرح های توسعه آن
نظارت بر تهیه طرح تفصیلی شهر جدید پرند و سایر طرح های توسعه آن <h3><span style="color:null;"><strong>نظارت بر تهیه طرح تفصیلی شهر جدید پرند و سایر طرح های توسعه آن (گردشگری، پروژه های محرک توسعه و ...)</strong></span></h3> <h3>&nbsp;</h3> <h3><span style="color:null;"><strong>کارفرما: شهرداری پرند<br /> سال پروژه: ۱۳۹۸_۱۳۹۹</strong></span></h3> <p>&nbsp;</p> <p>شهرهای جدید با توجه به شکل گیری آنها به وسیله سیستم برنامه ریزی و مدیریت معاصر امکان مشاهده کامل تصمیمات را در بستر زمانی کوتاه تر را به برنامه ریزان و مدیران شهری می دهند بنابراین حساسیت درباره شکل و آینده آنها بسیار بیشتر از شهرهایی است که شکل یافته تر می باشند.<br /> پروژه نظارت بر تهیه طرح های توسعه شهر جدید پرند از آن جهت برای این مهندسین مشاور دارای اهمیت است که می تواند چالشی در خور توجه برای لحاظ کردن ایده های نو در شهرهای معاصر باشد.<br /> شهر جدید پرند با جمعیتی بالغ بر 180 هزار نفر (بر اساس داده های مرکز آمار) که در وضعیت موجود جمعیتی بیشتری به علت تغییرات قیمت مسکن و معیشت چند سال اخیر در خود جای داده است و همچنان از رشد جمعیتی مثبت برخوردارست که این مسئله اهمیت طرح های توسعه و محرک توسعه را برای این شهر دو چندان می کند. در همین راستا طرح های متعددی در دستور کار مدیریت شهری قرار گرفته است که نظارت و راهبری آنها بر عهده این شرکت مشاور قرار دارد.</p> Mon, 28 Dec 2020 00:03:57 GMT http://parsshahr.com/ingid_375087-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار شهرسازی http://parsshahr.com/ingid_410580-utab نظارت عالیه پروژه صنعتی شرکت تجهیز ارگ پارسیان (تاپکو)
نظارت عالیه پروژه تاپکو <h2><span style="color:#003399;"><strong>عنوان پروژه: نظارت عالیه پروژه صنعتی شرکت تجهیز ارگ پارسیان (تاپکو)</strong></span></h2> <h2><span style="color:#003399;"><strong>کارفرما: ش<span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;">رکت&nbsp;تج</span>هیز ارگ پارسیان (تاپکو)</strong></span></h2> <h2><span style="color:#003399;"><strong>سال تهیه و اجرای طرح :<span dir="RTL" lang="AR-SA" style="font-size:20.0pt"><span style="font-family:&quot;B Koodak&quot;">&nbsp;</span></span>&nbsp;۱۳۹۹_۱۴۰۰</strong><strong><span dir="RTL" lang="AR-SA" style="font-size:20.0pt"><span style="font-family:&quot;B Koodak&quot;"> </span></span></strong></span></h2> <h1>&nbsp;</h1> <h1>&nbsp;</h1> <p>پروژه صنعتی شرکت تجهیز ارگ پارسیان (تاپکو) به مساحت ۳۲۰۰ مترمربع واقع در شهرک صنعتی استان البرز که در مرحله اتمام عملیات ساختمانی میباشد نظارت عالیه مجموعه بر عهده این شرکت بوده که فاز اول آن در حال اتمام است. در این پروژه کارهای زیر بر عهده این شرکت بوده است:</p> <p>_ متره و برآورد پروژه<br /> _ تهیه لیست اجرایی و نقشه ازبیلت<br /> _ نظارت بر پیمانکاران&nbsp;و عملیات اجرایی</p> Tue, 11 May 2021 01:11:41 GMT http://parsshahr.com/ingid_410580-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار معماری و ساختمان http://parsshahr.com/ingid_416062-utab طراحی و نظارت پروژه صنعتی شرکت فرتاک
طراحی و نظارت پروژه صنعتی شرکت فرتاک <p><span style="font-size:18px;"><span style="color:#2980b9;"><strong>طراحی و نظارت پروژه صنعتی شرکت فرتاک</strong></span></span></p> <p><span style="color:#2980b9;"><strong><span style="font-size:18px;">کارفرما: شرکت پارسا فرتاک داده ی ویرا</span></strong></span></p> <p><span style="color:#2980b9;"><strong><span style="font-size:18px;">سال پروژه: ۱۳۹۹_۱۴۰۰</span></strong></span></p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p>_ تهیه لیست اجرایی و نقشه ازبیلت<br /> _ نظارت بر پیمانکاران و عملیات اجرایی<br /> پروژه صنعتی شرکت فرتاک به مساحت &nbsp;۳۶۲۷ مترمربع واقع در منطقه صنعتی استان البرز که در مرحله شروع عملیات ساختمانی میباشد نظارت پروژه بر عهده این شرکت بوده که فاز اول آن در حال انجام است.</p> Mon, 31 May 2021 22:34:55 GMT http://parsshahr.com/ingid_416062-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار معماری و ساختمان http://parsshahr.com/ingid_416066-utab طراحی معماری و سازه پروژه صنعتی شرکت بارز هلیل
طراحی معماری و سازه پروژه صنعتی شرکت بارز هلیل <p><strong><span style="color:#2980b9;"><span style="font-size:18px;">طراحی معماری و سازه پروژه صنعتی شرکت بارز هلیل</span></span></strong></p> <p><strong><span style="color:#2980b9;"><span style="font-size:18px;">کارفرما: شرکت بارز هلیل<br /> سال پروژه: ۱۴۰۰</span></span></strong></p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p>🛑 پروژه صنعتی شرکت بارز هلیل به مساحت &nbsp;۲۱۱۰ مترمربع واقع در منطقه صنعتی استان البرز که در مرحله شروع عملیات ساختمانی میباشد طراحی پروژه بر عهده این شرکت بوده که فاز اول طراحی آن در حال انجام است.</p> <p>🛑 فلسفه طراحی: با توجه به اینکه شرکت بارز &nbsp;هلیل در زمینه تجهیزات مخابراتی فعال است طراحی نمای ساختمان بر اساس الگوی باینری، صفر و یک در نما استفاده شده است تا ارتباط معنا داری با حوزه فعالیتی شرکت داشته باشد.</p> Mon, 31 May 2021 23:02:00 GMT http://parsshahr.com/ingid_416066-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار معماری و ساختمان http://parsshahr.com/ingid_438374-utab طراحی بازارهای روز شهر جدید پرند
طراحی بازارهای روز شهر جدید پرند <p><span style="color:#000066;"><span style="font-size:16px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><strong>طراحی بازارهای روز شهر جدید پرند</strong></span></span></span></p> <p><span style="color:#000066;"><span style="font-size:16px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><strong>کارفرما: شهرداری پرند<br /> سال پروژه: ۱۳۹۹_۱۴۰۰</strong></span></span></span></p> <p>&nbsp;</p> <p>پروژه&zwnj;های طراحی بازارهای روز شهر جدید پرند که در سه پروژه مجزا با مجموع مساحت ۲۰ هزار مترمربع در حال انجام است.<br /> خدمات این پروژه در غالب طراحی معماری، سازه، تاسیسات برقی و مکانیکی، برآورد و متره پروژه و تهیه اسناد مناقصه بر عهده این شرکت می&zwnj;باشد.</p> <p><br /> &nbsp;<br /> <strong>ایده پروژه:</strong><br /> با توجه به اینکه شهر پرند بعنوان شهر جدید و برنامه&zwnj;ریزی شده ساخته شده است، این مسئله و ترکیب آن با مردمی که از بافت&zwnj;های قدیمی وارد این شهر می&zwnj;شوند مستلزم نشانه&zwnj;هایی از این ترکیب می&zwnj;باشد.نمای پروژه از ترکیب خطوط مستقیم که نشانه شهر جدید و خطوط شکسته که نشانه شهر قدیم می&zwnj;باشد طراحی شده است تا با حفظ مدرن بودن دارای نشانه&zwnj;ای از بافت قدیم و ساکنین آن باشد.</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> Mon, 16 Aug 2021 21:48:01 GMT http://parsshahr.com/ingid_438374-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار معماری و ساختمان http://parsshahr.com/ingid_445512-utab مطالعه بافت تاریخی اشتهارد
مطالعه و حفاظت بافت تاریخی اشتهارد <h3><span style="color:#000066;"><strong>کارفرما: اداره کل میراث فرهنگی صنایع دستی و گردشگری استان البرز<br /> سال پروژه: </strong><strong>۱۴۰۰</strong></span></h3> <p>&nbsp;</p> <p style="text-align: justify;">بافت تاریخی، تمام یا بخشی از شهر دیروز است که هنوز می&zwnj;توان آثاری از میراث معنوی، طبیعی و تاریخی گذشته را در آن مشاهده نمود. این بافت از عناصر متشکله به نسبت متوازنی برخوردار است، زندگی اجتماعی و اقتصادی و آیین در آن جاری است، منشأ هویت شهری است و کلیت انسجام&zwnj;یافته آن با نشانه&zwnj;هایی چون شبکه معابر ارگانیک، دانه&zwnj;بندی قطعات و فضاهای فعال و مصالح هماهنگ قابل مشاهده است. بدین&zwnj;سان استقرار بافت تاریخی نه تابع صرف موقع و مقر جغرافیایی که متأثر از آمیزه&zwnj;ای از شرایط جغرافیایی، محیطی، تاریخی، اجتماعی، فرهنگی و اقتصادی محدوده فراتر است که منظر فرهنگی نامیده می&zwnj;شود و در طول زمان شکل گرفته است.</p> <p style="text-align: justify;"><br /> یکی از اساسی ترین اسناد در بررسی محدوده بافت های تاریخی تصویر هوایی سال های گذشته به خصوص تصویرهوایی سال 1335 شمسی است. تصویرهوایی سال 1335 از آن جهت که &nbsp;می تواند وضعیت شهر را قبل از وقوع رخدادهای بیرونی و تحولات صنعتی و تشدید حضور خودروها در شهرها &nbsp;نشان دهد، بسیار واجد اهمیت است. &nbsp;سند دیگری که در بررسی بافت تاریخی اشتهارد مد نظر قرار گرفته است، اسناد ثبتی و یا سند مادر اراضی در شهر اشتهارد بوده است. آسیب شناسی صورت گرفته در بافت شهری اشتهارد نیز مورد بعدی در تدقیق بافت تاریخی بوده است. در نهایت در تدقیق محدوده بافت تاریخی سعی شده این مرز در انطباق با قطعات زمین در وضعیت موجود باشد.&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">مقایسه مساحت محدوده تدقیق شده بافت تاریخی</p> <table align="center" class="MsoTable15Grid1LightAccent3" dir="rtl" style="border-collapse:collapse;border:solid #dbdbdb 1.0pt;"> <tbody> <tr> <td style="border:solid #dbdbdb 1.0pt; border-bottom:solid #c9c9c9 1.5pt; width:224.95pt; padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt" valign="top" width="300"> <p dir="RTL" style="margin: 0cm 0cm 8pt; text-align: center;">مساحت (هکتار)</p> </td> </tr> <tr> <td style="border:solid #dbdbdb 1.0pt; width:224.95pt; border-top:none; padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt" valign="top" width="300"> <p dir="RTL" style="margin-bottom:.0001pt; margin:0cm 0cm 8pt; text-align:right">محدوده شهر اشتهارد&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;<span style="font-size:11pt"><span style="line-height:115%"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span style="font-family:&quot;Calibri Light&quot;,sans-serif"><span lang="AR-SA" style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:115%"><span style="font-family:&quot;B Nazanin&quot;"><span style="color:black">950</span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="border:solid #dbdbdb 1.0pt; width:224.95pt; border-top:none; padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt" valign="top" width="300"> <p dir="RTL" style="margin-bottom:.0001pt; margin:0cm 0cm 8pt; text-align:right">محدوده تدقیق شده بافت تاریخی&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;<span style="font-size:11pt"><span style="line-height:115%"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span style="font-family:&quot;Calibri Light&quot;,sans-serif"><span lang="FA" style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:115%"><span style="font-family:&quot;B Nazanin&quot;"><span style="color:black">67.2</span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="text-align: justify;">پس از تدقیق محدوده بافت تاریخی،&nbsp;بناهای ارزشمند و واجد ارزش ثبت و تعیین حریم آنها تعیین گردید و همچنین مستندنگاری بناهای ارزشمند موجود در بافت و نقشه های وضع موجود این ابنیه ترسیم و&nbsp;تعریف پروژه های طرح مشارکت پایدار، تهیه پرونده های ثبتی و اولویت بندی پروژه ها انجام گرفت.</p> <p>&nbsp;</p> Sat, 18 Sep 2021 21:05:47 GMT http://parsshahr.com/ingid_445512-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار شهرسازی http://parsshahr.com/news_445583-utab طرح هم سرمایه، همگرایی، هم سود، همراه
طرح هم سرمایه، همگرایی، هم سود، همراه استفاده از سرمایه ­های پراکنده و خرد می تواند بخش عظمی از سرمایه گذاری مورد نیاز طرح­ ها را بخصوص در بخش­های مسکن و اموز زیربنایی از جمله جاده، اینترینت، حفظ محیط زیست و... که نیاز به مبالغی بالایی دارند تامین نماید. نادیده گرفتن چنین پتانسیلی موجب تضعیف هم گرایی­ های اجتماعی و عدم انجام پروژه هایی خواهد شد که بخش غیر انتفاعی ان پر رنگتر است از طرفی عموم مردم نمی تواند در پروژه­ های سود اور شرکت کنند زیرا دارای سرمایه اندکی هستند اما تجمیع این سرمایه موجب مشارکت در سود آوری پروژه­ های بزرگ برای عموم مردم خواهد شد. استفاده از سرمایه گذاری ­های جمعی در دهه های اخیر با توسعه اینترنت بیشتر مورد توجه قرارگرفته است که این فرصتی است برای مشارکت بیشتر افراد در پروژه ­های مختلف. Sun, 19 Sep 2021 00:41:00 GMT http://parsshahr.com/news_445583-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار برندهای خدماتی-تجاری http://parsshahr.com/news_445585-utab پروژه خانه های لنا (proj.Lena)
پروژه خانه های لنا (proj.Lena) پروژه خانه های لنا در واقع قطع واسطه های تامین مصالح و تامین آن به طور مستقیم از تولید کننده های اصلی است و با استفاده از مصالح مشابه و تعریف شده در طرح های متفاوت قیمت ساخت را به شدت کاهش می دهد. </br>این ایده در واقع راه مدرنی است که بین طیف ساختمان شخصی ساز و پیش ساخته ساختمان جدیدی تعریف می کند که نه به طور کامل شخصی ساز است و نه نقاط ضعف ساختمان پیش ساخته را دارد بلکه برای کنترل قیمت از مصالحی تعریف شده استفاده می کند. Sun, 19 Sep 2021 00:53:00 GMT http://parsshahr.com/news_445585-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار برندهای خدماتی-تجاری http://parsshahr.com/ingid_470485-utab مطالعه مکانسنجی، طراحی و اجرای طرح مرکز آموزش بازدیدکنندگان تالاب میقان
مطالعه مکانسنجی، طراحی و اجرای طرح مرکز آموزش بازدیدکنندگان تالاب میقان <h3><span style="color:#000066;"><strong>کارفرما: اداره کل محیط زیست استان مرکزی<br /> سال پروژه:&nbsp;</strong><strong>۱۴۰۰</strong></span></h3> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p>مطالعات مکانیابی در تالاب میقان با هدف یافتن مکان مناسب در محدوده تالاب جهت استقرار ساختمان بازدیدکنندگان تالاب صورت گرفته است.<br /> معیارها و شاخص های مطالعات مکانیابی در سه بعد کالبدی، دسترسی و طبیعی ارائه شده است. پس از تدوین شاخص ها و معیارها هر کدام در محدوده مورد نظر مورد بررسی قرار گرفته است و برای هریک در محیط GIS لایه تعریف شده است.جهت ایجاد همپوشانی و بررسی دقیق تر این لایه ها هر کدام تبدیل به لایه هایی از جنس رستر شدند.<br /> برای وزن دهی نهایی شاخص ها و معیارها از روش دلفی جهت ساماندهی تعامل و هم اندیشی خبرگان استفاده شده است و در نهایت با استفاده از تحلیل سلسله مراتبی (AHP) ضریب اهمیت هریک از معیارها به دست آمده است.<br /> در نهایت برای پیاده سازی وزن هریک از معیارها در محیط GIS و همپوشانی لایه های رستری با استفاده از وزن محاسبه شده و نقشه مکانیابی خروجی گرفته شده است.<br /> &nbsp;</p> <p><strong>ایده طرح:</strong> ترکیب گنبدهای سنتی منطقه اراک با پنجره&zwnj;های رنگی معماری سنتی و استفاده ازپلان معماری خطی و&zwnj; استفاده چندگانه ازساختمان بصورت آموزشی، گردشگری برای پرنده نگری تالاب میقان</p> Tue, 04 Jan 2022 22:40:22 GMT http://parsshahr.com/ingid_470485-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار شهرسازی http://parsshahr.com/ingid_779402-utab طراحی حاشیه رودخانه هلیل رود جیرفت
<h3><strong>کارفرما: اداره کل راه و شهرسازی جنوب کرمان<br /> سال پروژه:&nbsp;۱۴۰۱</strong></h3> <p>&nbsp;</p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-style: italic; font-family: Tahoma, Geneva, sans-serif;">پروژه طراحی شهری حاشیه هلیل رود از آن دسته طرح&zwnj;هایی است که درآن، نخستین گام و اقدام در سایت باعث جلب توجه بسیار شده و ادامه روند را شدیدا تحت تاثیر قرار خواهد داد. وجود سابقه ذهنی پررنگ نسبت به این بخش از شهر از سوی شهروندان حساسیت ها را افزایش میدهد چرا که باززنده سازی و احیای دوباره یک فضای از دست رفته شهری به دلیل توقعات و سابقه حس تعلق ساکنین به مراتب دشوارتر از آفرینش یا خلق یک فضای جدید است. علاوه بر مفاهیم کلیدی و موضوعات فنی و محتوایی طرح، هرگونه اقدام و مداخله پیشرو بعنوان جرقه و محرک توسعه های آتی باید شدیدا با دقت و حساسیت انتخاب میشد تا زمینه های جلب توجه و بازگشت شهروندان به فضا را با توجه به تجربه های ناموفق پیشین فراهم سازد. از ویژگی&zwnj;های طرح حاشیه هلیل رود خطی بودن فضا است بدین معنا که هر اقدام کالبدی به دلیل عم</span><span style="font-style: italic; font-family: Tahoma, Geneva, sans-serif;">ق کم فضا به وضوح و کاملا در معرض دید شهروندان بوده و نظارت همگانی شهر آنرا تحت نظر خواهد داشت. در حقیقت عمق تمام وقایع و تغییرات کالبدی سایت چه از سمت شهر و چه از جانب دیگر رودخانه کاملا مشهود و محسوس بوده و شاید این آخرین فرصت شهر برای بازگرداندن اصولی و منطقی تکه جداشده خود باشد. بر این اساس اقدامات اجرایی طرح علاوه بر تقسیم&zwnj;بندی رایج کوتاه، میان و بلند مدت، بصورت اقدامات زیرساختی و پیش نیاز و&nbsp;اقدامات موضعی و موضوعی پیشنهاد گردید.</span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size:13px;"><span style="font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif;"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span style="word-break:normal"><span style="color:black"><span style="font-weight:bold">چالش ها،پرسشها و نیازهای اجرایی طرح:</span></span></span></span></span></span></span></p> <div style="margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; margin-right:.38in; text-align:right"><span style="font-size:13px;"><span style="font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif;"><span style="line-height:150%"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span style="word-break:normal">1.&nbsp;<span style="color:black">بررسی میزان بهره مندی پروژه از عنصر آب در نظام توزیع و تدقیق و بهره مندی از آن در ایده های طراحی </span></span></span></span></span></span></span></div> <div style="margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; margin-right:.38in; text-align:right"><span style="font-size:13px;"><span style="font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif;"><span style="line-height:150%"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span style="word-break:normal">2.&nbsp;<span style="color:black">تدقیق و تعیین نوع مصالح پیشنهادی به تفکیک سطوح طراحی کف با توجه به اقلیم ،بوم آوردی مصالح و ضرورتهای طراحی</span></span></span></span></span></span></span></div> <div style="margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; margin-right:.38in; text-align:right"><span style="font-size:13px;"><span style="font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif;"><span style="line-height:150%"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span style="word-break:normal">3.&nbsp;<span style="color:black">تعیین تکلیف نقش و عملکرد تقاطع ها و محورهای عمود بر محور هلیل و طراحی آنها تا عمق مشخص</span></span></span></span></span></span></span></div> <div style="margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; margin-right:.38in; text-align:right"><span style="font-size:13px;"><span style="font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif;"><span style="line-height:150%"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span style="word-break:normal">4.&nbsp;<span style="color:black">میزان و شدت مداخله و بارگذاری حجمی و ارتفاعی در سکانس 2 با توجه به عملکردها و فعالیتهای ویزه پیشنهادی دراین زون</span></span></span></span></span></span></span></div> <div style="margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; margin-right:.38in; text-align:right"><span style="font-size:13px;"><span style="font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif;"><span style="line-height:150%"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span style="word-break:normal">5.&nbsp;<span style="color:black">تعیین تکلیف موزه باستانشناسی بعنوان یکی از ظرفیتهای ارکان فرهنگی طراحی فضا در سکانس 2</span></span></span></span></span></span></span></div> <div style="margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; margin-right:.38in; text-align:right"><span style="font-size:13px;"><span style="font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif;"><span style="line-height:150%"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span style="word-break:normal">6.&nbsp;<span style="color:black">تدوین برنامه کاشت و توسعه فضای سبز بر اساس لیست گونه های پیشنهادی و مطابق با نیازهای اقلیمی و فضایی و منظرین طرح</span></span></span></span></span></span></span></div> <div style="margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; margin-right:.38in; text-align:right"><span style="font-size:13px;"><span style="font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif;"><span style="line-height:150%"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span style="word-break:normal">7.&nbsp;<span style="color:black">بررسی امکان توسعه و پیوند پروژه به سازمان فضایی عرصه های پیرامون و شبکه معابر شهر از طریق نظام حرکت پیاده</span></span></span></span></span></span></span></div> <div style="margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; margin-right:.38in; text-align:right"><span style="font-size:13px;"><span style="font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif;"><span style="line-height:150%"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span style="word-break:normal">8.&nbsp;<span style="color:black">بررسی امکان ساماندهی نظام حرکت سواره با پروژه هایی مثل پیاده راه، پارکینگ طبقاتی .. </span></span></span></span></span></span></span></div> <div style="margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; margin-right:.38in; text-align:right"><span style="font-size:13px;"><span style="font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif;"><span style="line-height:150%"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span style="word-break:normal">9.&nbsp;<span style="color:black">بررسی امکان تغییر کاربری ها و فعالیتهای ناسازگار محدوده به ویژه در لبه بلوار هلیل </span></span></span></span></span></span></span></div> <div style="margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; margin-right:.38in; text-align:right">&nbsp;</div> Mon, 28 Oct 2024 20:16:05 GMT http://parsshahr.com/ingid_779402-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار شهرسازی http://parsshahr.com/ingid_779405-utab طراحی ساختمان شورای شهر صدرا
<h2 style="margin-top: 2.64pt; margin-bottom: 0pt; margin-right: 0in; text-align: justify;"><span style="color:#000099;"><strong>کارفرما: شهرداری شهر جدید صدرا</strong></span></h2> <p><span style="color:#000099;"><span style="font-size:16px;"><strong>سال پروژه : 1402</strong></span></span></p> <p style="margin-top:2.64pt; margin-bottom:0pt; margin-right:0in; text-align:justify">&nbsp;</p> <p style="margin-top:2.64pt; margin-bottom:0pt; margin-right:0in; text-align:justify"><span style="font-size:13px;"><span style="font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif;"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span style="word-break:normal"><span style="color:black">پیشینه ذهنی و مبانی نظری طراحی چنین مجموعه ای دنبال کردن و نزدیک شدن به معماری مردمی بوده است. منظور از معماری مردمی، معماری مفید برای مردم می باشد. بدین منظور به نکات زیر به منظور احقاق این هدف توجه شده است.</span></span></span></span></span></span></p> <p style="margin-top:2.64pt; margin-bottom:0pt; margin-right:0in; text-align:justify"><span style="font-size:13px;"><span style="font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif;"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span style="word-break:normal"><span style="color:black">به پروژه به عنوان بخشی از ساختار شهر نگریسته شود. در این حال پروژه دارای یک مرکزیت نسبی می گردد که با تکرار غیرهمسان آن در شهر مراکزی ایجاد می گردد که هر یک دارای یک مرکزیت نسبی بوده به این ترتیب سعی در هویت بخشی به حوزه عملکردی خود دارند.</span></span></span></span></span></span></p> <p style="margin-top:2.64pt; margin-bottom:0pt; margin-right:0in; text-align:justify"><span style="font-size:13px;"><span style="font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif;"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span style="word-break:normal"><span style="color:black">فرم و شکل ظاهری شاخص باشد و با فرم گرایی خاص خود و در ترکیب با فضای باز تجهیز شده اطراف، عامل هویت بخشی را تقویت نموده از طرف دیگر شکل دهنده یک چشم اندازه مناسب شهری باشد.</span></span></span></span></span></span></p> <p style="margin-top:2.64pt; margin-bottom:0pt; margin-right:0in; text-align:justify"><span style="font-size:13px;"><span style="font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif;"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span style="word-break:normal"><span style="color:black">امکان دسترسی و کنترل و اداره مجموعه توسط کاربران فراهم شود. به عبارت دیگر مردم صاحبان اصلی مجموعه در نظر گرفته شوند که پیرو آن اداره و نحوه استفاده از مجموعه توسط مردم تعیین گردد.</span></span></span></span></span></span></p> <p style="margin-top:2.64pt; margin-bottom:0pt; margin-right:0in; text-align:justify"><span style="font-size:13px;"><span style="font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif;"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span style="word-break:normal"><span style="color:black">به فضای باز به اندازه فضای محصور اهمیت داده شود و ویژگی های خاص آن مد نظر و مورد استفاده قرار گیرد.</span></span></span></span></span></span></p> <p style="margin-top:2.64pt; margin-bottom:0pt; margin-right:0in; text-align:justify"><span style="font-size:13px;"><span style="font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif;"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span style="word-break:normal"><span style="color:black">حداکثر انعطاف پذیری به لحاظ احترام به کاربری ها و بافت های مجاور آن رعایت گردد، که از پیامدهای این امر می توان به در اختیار قرار دادن قسمتی از فضا و امکانات به خارج از فضای پروژه توجه داشت.</span></span></span></span></span></span></p> <p style="margin-top:2.64pt; margin-bottom:0pt; margin-right:0in; text-align:justify"><span style="font-size:13px;"><span style="font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif;"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span style="word-break:normal"><span style="color:black">سعی در هم زمانی درک و حضور در فضاهای مربوط به هم شود.</span></span></span></span></span></span></p> <p style="margin-top:2.64pt; margin-bottom:0pt; margin-right:0in; text-align:justify">&nbsp;</p> <p style="margin-top:2.64pt; margin-bottom:0pt; margin-right:0in; text-align:justify"><span style="color: black; font-family: Tahoma, Geneva, sans-serif;">در جمع بندی و نتیجه گیری از آنچه تاکنون مطرح شد، مبانی طراحی معماری پروژه را می توان در سه شاخه کالبدی- فضایی، عملکردی و نظام دسترسی تبیین کرد.</span></p> <p style="margin-top:2.64pt; margin-bottom:0pt; margin-right:0in; text-align:justify"><span style="color:null;"><span style="font-size:13px;"><span style="font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif;"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span style="word-break:normal"><span style="font-weight:bold">از دیدگاه کالبدی &ndash; فضایی </span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="margin-top:2.64pt; margin-bottom:0pt; margin-right:0in; text-align:justify"><span style="font-size:13px;"><span style="font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif;"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span style="word-break:normal"><span style="color:black">متناسب با مقیاس عملکردی پروژه در هر بخش، فضاهای درون پروژه دارای هویت خاص و مستقل باشند. هرچند که باید توجه داشت این هویت بخشی به معنی انزوا نباشد و کل فضاهای موجود هویتی مشترک به وجود آورند. از لحاظ مقیاس و ابعاد و اندازه فیزیکی، تا حد امکان مقیاس انسانی رعایت گردد و از عظمت گرایی خودداری شود تا بدین ترتیب ارتباط کالبدی- فضایی- انسانی مطلوبی شکل پذیرد.</span></span></span></span></span></span></p> <p style="margin-top:2.64pt; margin-bottom:0pt; margin-right:0in; text-align:justify"><span style="color:null;"><span style="font-size:13px;"><span style="font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif;"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span style="word-break:normal"><span style="font-weight:bold">از دیدگاه عملکردی </span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="margin-top:2.64pt; margin-bottom:0pt; margin-right:0in; text-align:justify"><span style="font-size:13px;"><span style="font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif;"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span style="word-break:normal"><span style="color:black">روابط عملکردی در آن علاوه بر پاسخ گویی به نیازها دارای وضوح و راحتی باشد.</span></span></span></span></span></span></p> <p style="margin-top:2.64pt; margin-bottom:0pt; margin-right:0in; text-align:justify"><span style="font-size:13px;"><span style="font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif;"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span style="word-break:normal"><span style="color:black">تا حد امکان به لحاظ نوع کاربری، از تبعیض فضایی خودداری شود و امکان دستیابی و استفاده عامه از فضاها فراهم گردد.</span></span></span></span></span></span></p> <p style="margin-top:2.64pt; margin-bottom:0pt; margin-right:0in; text-align:justify"><span style="font-size:13px;"><span style="font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif;"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span style="word-break:normal"><span style="color:black">در نظر گرفتن ویژگی های عملکردی فضایی باز با توجه به قابلیت های آن.</span></span></span></span></span></span></p> <p style="margin-top:2.64pt; margin-bottom:0pt; margin-right:0in; text-align:justify"><span style="font-size:13px;"><span style="font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif;"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span style="word-break:normal"><span style="color:black">در اختیار گذاشتن بخشی از پروژه برای استفاده عامه و شهر از آن.</span></span></span></span></span></span></p> <p style="margin-top:2.64pt; margin-bottom:0pt; margin-right:0in; text-align:justify"><span style="color:null;"><span style="font-size:13px;"><span style="font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif;"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span style="word-break:normal"><span style="font-weight:bold">از دیدگاه نظام دسترسی</span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="margin-top:2.64pt; margin-bottom:0pt; margin-right:0in; text-align:justify"><span style="font-size:13px;"><span style="font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif;"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span style="word-break:normal"><span style="color:black">استفاده عام از تمام قابلیت های دسترسی به مجموعه</span></span></span></span></span></span></p> <p style="margin-top:2.64pt; margin-bottom:0pt; margin-right:0in; text-align:justify"><span style="font-size:13px;"><span style="font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif;"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span style="word-break:normal"><span style="color:black">طراحی دسترسی ها به مجموعه به طوری که حداقل بار ترافیکی به هنگام ورود و خروج از مجموعه در خیابان های اطراف ایجاد شود.</span></span></span></span></span></span></p> <p style="margin-top:2.64pt; margin-bottom:0pt; margin-right:0in; text-align:justify"><span style="font-size:13px;"><span style="font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif;"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span style="word-break:normal"><span style="color:black">کاهش زمان دسترسی از خارج مجموعه به داخل و برعکس در مورد وسایل نقلیه</span></span></span></span></span></span></p> <p style="margin-top:2.64pt; margin-bottom:0pt; margin-right:0in; text-align:justify"><span style="font-size:13px;"><span style="font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif;"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span style="word-break:normal"><span style="color:black">واضح و آشکار بودن برای دسترسی های داخل و خارج از پروژه</span></span></span></span></span></span></p> <p style="margin-top:2.64pt; margin-bottom:0pt; margin-right:0in; text-align:justify">&nbsp;</p> <p style="margin-top:2.64pt; margin-bottom:0pt; margin-right:0in; text-align:justify"><strong><span style="font-size:13px;"><span style="font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif;"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span style="word-break:normal"><span style="color:black">طرح جامع فیزیکی&nbsp;</span></span></span></span></span></span></strong></p> <p style="margin-top:2.64pt; margin-bottom:0pt; margin-right:0in; text-align:justify"><span style="color: black; font-family: Tahoma, Geneva, sans-serif;">فضاهای مجموعه را می توان در 5 حوزه تقسیم بندی کرد:</span></p> <p style="margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; margin-right:0in; text-align:justify"><span style="font-size:13px;"><span style="font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif;"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span style="word-break:normal"><span style="color:black">حوزه مدیریتی و پارلمانی (تالار اصلی، کمیسیون ها، سالن کنفرانس)</span></span></span></span></span></span></p> <p style="margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; margin-right:0in; text-align:justify"><span style="font-size:13px;"><span style="font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif;"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span style="word-break:normal"><span style="color:black">حوزه آموزشی و کمک آموزشی (سالن پژوهش، سمعی و بصری، سالن اینترنت، )</span></span></span></span></span></span></p> <p style="margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; margin-right:0in; text-align:justify"><span style="font-size:13px;"><span style="font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif;"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span style="word-break:normal"><span style="color:black">حوزه اداری (مدیریت مجموعه، بانک اطلاعات شهری، روابط عمومی، انتظامات، دفتر هماهنگی، اطلاعات و نگهبانی، سوئیت نگهبانی، خدمات و پشتیبانی)</span></span></span></span></span></span></p> <p style="margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; margin-right:0in; text-align:justify"><span style="font-size:13px;"><span style="font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif;"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span style="word-break:normal"><span style="color:black">حوزه فضای باز و سبز تجهیز شده (حیاط مرکزی، آمفی تئاتر ،)</span></span></span></span></span></span></p> <p style="margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; margin-right:0in; text-align:justify"><span style="font-size:13px;"><span style="font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif;"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span style="word-break:normal"><span style="color:black">حوزه خدماتی (نمازخانه، پارکینگ روباز، پارکینگ سرپوشیده، سرویس ها، تأسیسات ، آبدارخانه،)</span></span></span></span></span></span></p> <p style="margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; margin-right:0in; text-align:justify">&nbsp;</p> <p style="margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; margin-right:0in; text-align:justify"><span style="color: black; font-family: Tahoma, Geneva, sans-serif;">در نهایت بررسی های انجام شده در ارتباط با طراحی سایت مورد مطالعه منجر به تولید دو آلترناتیو پیشنهادی شد که هر کدام براساس ایده و کانسپت مشخصی هستند.</span></p> <p style="margin-top:3.12pt; margin-bottom:0pt; margin-right:0in; text-align:justify"><span style="font-size:13px;"><span style="font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif;"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span style="word-break:normal"><span style="color:black">آلترناتیو اول براساس ایده تداعی پرواز که نمایانگر هماهنگی در شورا برای رسیدن به هدف مشترک است.</span></span></span></span></span></span></p> <p style="margin-top:3.12pt; margin-bottom:0pt; margin-right:0in; text-align:justify"><span style="font-size:13px;"><span style="font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif;"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span style="word-break:normal"><span style="color:black">آلترناتیو دوم براساس الگوی حیاط مرکزی که نمایانگر مشارکت و تجمیع شورا در رسیدن به اهداف عالی خود می باشد.</span></span></span></span></span></span></p> <p style="margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; margin-right:0in; text-align:justify"><span style="font-size:13px;"><span style="font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif;"><span style="color:black">پس از بررسی کارفرمای محترم آلترناتیو دوم (طراحی ساختمان شورای شهر براساس الگوی حیاط مرکزی) پذیرفته شده است که طراحی آن نهایی&nbsp;و به تایید کارفرما رسیده است.</span></span></span></p> Mon, 28 Oct 2024 20:33:51 GMT http://parsshahr.com/ingid_779405-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار معماری و ساختمان http://parsshahr.com/ingid_779699-utab مطالعات و تعیین ضوابط اختصاصی بافت تاریخی شهر هورامان تخت
<h2><span style="color:#000099;"><strong>کارفرما: اداره کل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی استان کردستان</strong></span></h2> <p><span style="color:#000066;"><strong>سال تهیه پروژه : 1401 - 1403</strong></span></p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif;"><em><span dir="RTL" lang="FA" style="font-size:12.0pt"><span style="line-height:107%">بافت&zwnj;های تاریخی به&zwnj;عنوان هسته اولیه شهرها، تاریخ مستند شهری، قلب تپنده شهرها، نماد فرهنگ شهری، نماد فرهنگ ملی و اسطوره&zwnj;های قومی هستند. سطح نسبتاً چشمگیر و عملکرد فراشهری و در مقیاس منطقه&zwnj;ای و ملّی، اهمیت این بافت&zwnj;ها را دوچندان کرده است. بافت تاریخی به&zwnj;عنوان گنجینه&zwnj;ای از خاطرات جمعی و شیوه زندگی گذشتگان، &laquo;بار فرهنگی و هویتی&raquo; شهر را بر دوش می&zwnj;کشد.</span></span></em></span></p> <p style="text-align: justify;">&nbsp;</p> <p dir="RTL" style="margin: 0cm 17.85pt 0.0001pt 0cm; text-align: justify;"><span style="font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif;"><em><span style="font-size:13pt"><span style="line-height:107%"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span lang="FA" style="font-size:12.0pt"><span style="line-height:107%">از مهم&zwnj;ترین مسائل و مشکلات بافت تاریخی هورامان می&zwnj;توان به موارد زیر اشاره کرد:</span></span></span></span></span></span></em></span></p> <p class="bullet2CxSpFirst" style="margin: 0cm 36pt 0.0001pt 0cm; text-align: justify;"><span style="font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif;"><em><span style="font-size:10pt"><span style="line-height:115%"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span style="font-weight:bold"><span lang="FA" style="font-size:12.0pt"><span style="line-height:115%"><span style="font-weight:normal">مهاجرت و خالی از سکنه شدن بافت کهن؛ </span></span></span></span></span></span></span></span></em></span></p> <p class="bullet2CxSpMiddle" style="margin: 0cm 36pt 0.0001pt 0cm; text-align: justify;"><span style="font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif;"><em><span style="font-size:10pt"><span style="line-height:115%"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span style="font-weight:bold"><span lang="FA" style="font-size:12.0pt"><span style="line-height:115%"><span style="font-weight:normal">روند کند رشد جمعیت در شهر هورامان؛</span></span></span></span></span></span></span></span></em></span></p> <p class="bullet2CxSpMiddle" style="margin: 0cm 36pt 0.0001pt 0cm; text-align: justify;"><span style="font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif;"><em><span style="font-size:10pt"><span style="line-height:115%"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span style="font-weight:bold"><span lang="FA" style="font-size:12.0pt"><span style="line-height:115%"><span style="font-weight:normal">مسایل به زیرساخت ها و هدایت آب های سطحی و خدمات عمومی؛</span></span></span></span></span></span></span></span></em></span></p> <p class="bullet2CxSpMiddle" style="margin: 0cm 36pt 0.0001pt 0cm; text-align: justify;"><span style="font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif;"><em><span style="font-size:10pt"><span style="line-height:115%"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span style="font-weight:bold"><span lang="FA" style="font-size:12.0pt"><span style="line-height:115%"><span style="font-weight:normal">مقاومت کم بناهای در برابر تعییرات جوی و فرسایش آنها (به دلیل جنس مصالح)؛</span></span></span></span></span></span></span></span></em></span></p> <p class="bullet2CxSpMiddle" style="margin: 0cm 36pt 0.0001pt 0cm; text-align: justify;"><span style="font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif;"><em><span style="font-size:10pt"><span style="line-height:115%"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span style="font-weight:bold"><span lang="FA" style="font-size:12.0pt"><span style="line-height:115%"><span style="font-weight:normal">عدم کفایت&nbsp; زیرساخت های توسعه گردشگری به ویژه بومگردی؛</span></span></span></span></span></span></span></span></em></span></p> <p class="bullet2CxSpMiddle" style="margin: 0cm 36pt 0.0001pt 0cm; text-align: justify;"><span style="font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif;"><em><span style="font-size:10pt"><span style="line-height:115%"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span style="font-weight:bold"><span lang="FA" style="font-size:12.0pt"><span style="line-height:115%"><span style="font-weight:normal">خطر فرسایش و از دست رفتن بافت تاریخی؛</span></span></span></span></span></span></span></span></em></span></p> <p class="bullet2CxSpLast" style="margin: 0cm 36pt 10pt 0cm; text-align: justify;"><span style="font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif;"><em><span style="font-size:10pt"><span style="line-height:115%"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span style="font-weight:bold"><span lang="FA" style="font-size:12.0pt"><span style="line-height:115%"><span style="font-weight:normal">عدم انطباق ویژگی های بافت کهن با شرایط زندگی معاصر.</span></span></span></span></span></span></span></span></em></span></p> <p class="bullet2CxSpLast" style="margin: 0cm 36pt 10pt 0cm; text-align: justify;"><span style="font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif;"><em><span style="font-size:13pt"><span style="line-height:115%"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span lang="FA" style="font-size:12.0pt"><span style="line-height:115%">پس از انجام مطالعات و بررسی های صورت گرفته در بافت تاریخی هورامان تخت، پروژه&zwnj;ها به صورت مجموعه ای از پروژه&zwnj;های موضوعی و موضعی پیشنهاد شده اند که بر اساس رویکرد اصلی حفاظتی اتخاذ شده، یعنی رویکرد اکوموزه و اکونوموزه و با هدف تسریع در حفاظت و مرمت بافت و افزایش رفاه و رضایت بومیان شهر تدوین گردیده است. </span></span></span></span></span></span></em></span></p> <p class="bullet2CxSpLast" style="margin: 0cm 36pt 10pt 0cm; text-align: justify;"><span style="font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif;"><em><span dir="RTL" lang="FA" style="font-size:12.0pt"><span style="line-height:107%">محور بازار هورامان واقع در پهنه حفاظت به عنوان محدوده طراحی شماره یک انتخاب شده است. این محور با طول 170 متر و عرض تقریباً&nbsp; 12 متر در پهنه تاریخی و حفاظتی واقع شده است.</span></span></em></span></p> Tue, 29 Oct 2024 21:00:34 GMT http://parsshahr.com/ingid_779699-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار شهرسازی http://parsshahr.com/news_785125-utab نشست اول: تطبیق پذیری بافت های ناکارآمد با جریان زندگی معاصر
اولین نشست از سلسله نشست های انباشت علمی در شهرسازی به مناسبت گرامیداشت روز جهانی شهرسازی Sun, 17 Nov 2024 21:47:00 GMT http://parsshahr.com/news_785125-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار نشست های تخصصی http://parsshahr.com/ingid_786637-utab آماده سازی اراضی چهار هکتاری مسکن اقدام ملی شهباز
<p><span style="color:#000099;"><strong><span style="font-size:16px;">کارفرما: بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان مرکزی</span></strong></span></p> <p><span style="color:#000066;"><strong>سال تهیه طرح: 1402-1403</strong></span></p> <p>&nbsp;</p> <p class="0" dir="RTL">هدف اصلی طرح های آماده سازی زمین جلوگیری از رشد بی&shy; رویه شهرهای بزرگ و متوسط و برطرف &shy;کردن معضل کمبود مسکن، خصوصاً تأمین مسکن اقشار کم &shy;درآمد و محروم می &shy;باشد.&nbsp;روش کار در اینست که ضمن در نظرگیری طرح های فرادست جستاری به طرحهای ساختاری - راهبردي و آمایش سرزمين نیز داشته باشیم تا ضمن پربار شدن مطالعات آماده&shy; سازی بتوانیم تأثیر آن را در عمل نظاره &shy;گر باشیم. &nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p class="0" dir="RTL">در بررسی حاضر و درتمامی مراحل شرح خدمات یا شیوه &shy;نامه طرح آماده &shy;سازی زمین سعی ما براین است که حتي &shy;الامکان عوامل و مسایل زیر را در تهیه این شیوه نامه دخالت دهیم:</p> <p class="0" dir="RTL">&nbsp;</p> <p align="left" class="0" dir="RTL" style="text-align:right">1- در کار برنامه &shy;ریزی و طرح آماده سازی زمین سه عامل اصلی حضور دارند که عبارتند از:</p> <p align="left" class="0" dir="RTL" style="text-align:right">1-1- بستر محیط طبیعی و شرایط کلی و جزئی آن؛</p> <p align="left" class="0" dir="RTL" style="text-align:right">2-1- متقاضیان و بهره &shy;برداران از تغییر محیط؛</p> <p class="0" dir="RTL">3-1- فلسفه طراحی و دیدگاه برنامه&shy; ریزی نسبت به دو عامل فوق و پیشنهادی برای گزینش راه تلفیق بین این دو عامل.</p> <p class="0" dir="RTL">&nbsp;</p> <p class="0" dir="RTL">2- در بادی امر، بایستی شرایط و پیش شرطهای ذیل را در زمین مورد نظر لحاظ کرد:</p> <p class="0" dir="RTL">2-1- زیرساخت&shy;های اقتصادی ـ اجتماعی؛</p> <p class="0" dir="RTL">2-2- زیرساخت&shy;های حقوقی، اداری، مالی؛</p> <p class="0" dir="RTL">2-3- زیرساخت&shy;های علمی و نظری؛</p> <p class="0" dir="RTL">2-4- زیرساخت&shy;های مشارکت و اجرا.</p> <p class="0" dir="RTL">&nbsp;</p> <p class="0" dir="RTL">3- تهیه و اجرای طرحهای توسعه شهری، به&shy; ویژه در زمینه آماده&shy; سازی و کاربری زمین و تأمین مسکن برای متقاضیان کم &shy;درآمد گاه با بحران&shy;های سیاسی و اجتماعی روبرو می &shy;گردد و ابعادی وسیعتر از برنامه&shy; ریزی و طراحی شهری پیدا می&shy; کند. بنابراین هدایت و نظارت توسعه و عمران شهری بیش از آنکه به توسعه شهری وابسته باشد به تمهیدات زیرساختی و اهرم &shy;های فشار، چانه زنی و مداخله در روندهای سیاسی، اجتماعی و اقتصادی نیاز دارد.</p> <p class="0" dir="RTL">&nbsp;</p> <p class="0" dir="RTL">4- باتوجه به عدم موفقیت طرح&shy;های جامع ـ تفصیلی که از یک سو بر روش خطی و مراحل سه گانه سنتی (بررسی، تحلیل، طرح) استوار بوده که ماهیتاً با محدودیت &shy;های نظری روبرو گشته و از پویایی و انعطاف کافی در نحوه برخورد با موضوعات پیچیده شهری&nbsp;بی &shy;بهره بوده و ازسوی دیگر سبب جدایی و شکاف عمیق میان دو محور اصلی شهرسازی یعنی برنامه &shy;ریزی شهری و طراحی شهری شده است. لذا در الگوی طرحهای ساختاری ـ راهبردی از یک طرف فرآیند تهیه طرح به صورت چرخ ه&shy;ای است و از سیر پیچیده &shy;تر وپویاتری برخوردار است و مسائل جدیدی از قبیل تعریف و تعیین اهداف و سیاست&shy;های طرح توسعه و عمران، ارائه و ارزیابی گزینه&shy; های مختلف در پیشنهادات و سازماندهی اجرا، نظارت و اصلاح را به مراحل سنتی طرح های قبلی افزوده و از طرف دیگر بدنبال نفی برنامه &shy;ریزی صرفاً کالبدی و قبول تنوع در انواع طرح های تفصیلی (پایه، موضوعی، موضعی) این امکان پدید آمده که مباحث و مسائل مربوط به کیفیت محیط، ارزشهای فرهنگی، مشارکت عمومی و محلی، معیارهای زیباشناختی و مسائلی از این دست بیش از پیش در دستور&shy;کار طرحهای توسعه و عمران شهری قرار گیرد و نقش بیشتری را به عهده دانش طراحی شهری واگذار نماید. نهايتاً با تلفیقی از طرحهای ساختاری ـ راهبردی با رویکرد و پارادایم برنامه &shy;ریزی دموکراتیک و مشارکت محلی می توان در شیوه &shy;نامه آماده &shy;سازی زمین اعمال گردد.</p> <p class="0" dir="RTL">&nbsp;</p> <p class="0" dir="RTL">5- عوامل مؤثر &shy;بر شکل&shy;گیری شهر عمدتاً به دو بخش 1ـ&nbsp; عوامل مرتبط با محیط طبیعی 2ـ&nbsp; عوامل مرتبط با انسان تقسیم میگردند که عوامل مرتبط با محیط را می توان به نوبه خود در مقولات جغرافیایی و اقلیمی مورد بررسی قرار داد و عوامل مرتبط با انسان را در دو زمینه عوامل مادی همچون عوامل اقتصادی و جمعیتی و فناوری و عوامل معنوی همچون عوامل فرهنگی، مذهبی و فلسفی طبقه &shy;بندی نمود.</p> <p class="0" dir="RTL">&nbsp;</p> <p class="0" dir="RTL">بنابراین با در نظرگیری مطالب فوق&shy; الذکر طبق سرفصلهای شرح خدمات یا شیوه &shy;نامه به ارایه طرح آماده &shy;سازی زمین پرداختیم و پس از بررسی مربوط به اراضی موضوع آماده &shy;سازی جهت احداث مسکن ارزان قیمت برای اسکان اقشار کم &shy;در&shy;آمد یا محروم می &shy;باشد، مبادرت می&shy; ورزیم و نهايتاً نسبت به طراحي و تهيه نقشه تفکيکي اقدام می &shy;گردد و همانگونه که بیان گردید متدولوژی این مشاور بر اینست که ضمن در نظرگیری طرحهای فرادست موجود الگویی نو از تلفیق طرحهای ساختاری ـ راهبردی با پارادایم یا رویکرد برنامه &shy;ریزی دموکراتیک یا مشارکتی در شرح خدمات و شیوه&shy; نامه آماده &shy;سازی زمین به &shy;کار گیرد. با توجه به اینکه این پروژه فاز دوم مطالعات آماده سازی اراضی اقدام ملی شهر شهباز می باشد بنابرایت در ادامه نقشه های سیویل و تیپ معماری ساختمان ها نیز تهیه شده است.</p> Sat, 23 Nov 2024 21:54:41 GMT http://parsshahr.com/ingid_786637-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار شهرسازی http://parsshahr.com/ingid_786878-utab طراحی پروژه مسکونی سردار حاج حسن تهرانی مقدم
<p><span style="color:#000099;"><strong><span style="font-size:16px;">کارفرما: شرکت تعاونی مسکن توزیع برق استان تهران</span></strong></span></p> <p><span style="color:#000066;"><strong>سال تهیه طرح: 1402</strong></span></p> <p>&nbsp;</p> <p>پروژه مسکونی سردار حاج حسن تهرانی مقدم با زیربنای 92 هزار مترمربع در 4 بلوک مسکونی که هر بلوک 13 طبقه روی پیلوت طراحی شده است که مجموع واحدها 432 واحد مسکونی می باشد. که تمامی نقشه های معماری، سازه، برق و مکانیک آنها در این پروژه طراحی شده است.</p> <p>&nbsp;</p> <p><a href="/uploadfile/file_portal/site_2505_web/file_portal_end/بخش-محتوایی-سایت/گالری/1732431930.MP4">انواع تیپ های واحدهای مسکونی</a></p> Sun, 24 Nov 2024 18:54:25 GMT http://parsshahr.com/ingid_786878-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار معماری و ساختمان http://parsshahr.com/ingid_817580-utab طراحی شهربازی شهدای هسته‌ای شهر جدید پرند
<p><span style="color:#000099;"><strong>کارفرما: شهرداری شهر جدید پرند</strong></span></p> <p><span style="color:#000099;"><strong>سال تهیه طرح: 1403</strong></span></p> <p>&nbsp;</p> <h3 dir="RTL" style="margin: 0cm 0cm 0.0001pt; text-align: justify;"><strong><span style="font-size:13px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="line-height:107%"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span lang="AR-SA" style="line-height:107%">طراحی شهربازی با هدف ایجاد تعادل میان هیجان، استراحت و تعامل اجتماعی صورت گرفته است. استفاده از فرم&zwnj;های ارگانیک در مسیرهای حرکتی، توجه به هویت بصری در عناصر مبلمان شهری، و تعبیه فضاهای مکث استراتژیک مهم ترین اقدامات طراحی هستند که تجربه&zwnj;ای پویا و متنوع را برای بازدیدکنندگان رقم خواهد زد</span><span dir="LTR" style="line-height:107%">.</span> </span></span></span></span></span></strong></h3> <h3><strong><span style="font-size:13px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span dir="RTL" lang="AR-SA"><span style="line-height:107%">سکانس های مختلف از جمله سکانس ورودی، سکانس تجاری، سکانس بازی و هیجان و سکانس غذا&nbsp;و پیکنیک 4 سکانس تعریف شده در کانسپت طراحی می&shy;باشند.</span></span></span></span></strong></h3> <p><strong><span style="font-size:13px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span dir="RTL" lang="AR-SA"><span style="line-height:107%">طراحی فضای سبز این شهربازی بر اساس اصول اکولوژیکی و زیبایی&zwnj;شناسی انجام شده است. انتخاب نوع و گونه درختان و پوشش گیاهی بر اساس ملاحظات اقلیمی و مسائل زیبایی شناسی و منظرسازی صورت گرفته است. نوع چیدمان گیاهان در فضاهای مکث و حرکت متفاوت است. در فضاهای حرکتی گیاهان به صورت نواری و ممتد کاشته می&zwnj;شوند تا از این طریق حس حرکت را در افراد تقویت کند، درحالی که در فضاهای مکث کاشت به صورت متراکم و پهنه&zwnj;ای بوده است. درختان بلند در حاشیه مسیرهای اصلی به عنوان سایه&zwnj;انداز طبیعی عمل می&zwnj;کنند، و درختچه&zwnj;ها و گیاهان پوششی، حس سرزندگی و پویایی را افزایش می&zwnj;دهند. در برخی نقاط، آب&zwnj;نماهای کوچک و فضای سبز عمودی برای ارتقای کیفیت محیطی و ایجاد حس آرامش طراحی شده&zwnj;اند. علاوه بر این، ترکیب کف&zwnj;سازی&zwnj;های متنوع با متریال&zwnj;هایی مانند سنگ، موزائیک و بتن رنگی، باعث ایجاد حس تنوع بصری در طول مسیرها می&zwnj;شود و فضاهای مکث و حرکت و تفریح را از یکدیگر تفکیک می&zwnj;کند</span></span></span></span></strong></p> <p>&nbsp;</p> <p dir="RTL" style="margin-right:0cm; margin:0cm 17.85pt 8pt 0cm; text-align:justify"><strong><span style="font-size:13px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="line-height:107%"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span lang="AR-SA">ورودی اصلی با یک طراحی دعوت&zwnj;کننده، شامل میدانگاهی است که در مجاورت آن سوله بازی با بخش اطلاعات و گیشه فروش بلیت و فضاهای انتظار مقابل آن، تجربه ورود به شهربازی را جذاب&zwnj;تر می&zwnj;کند. مسیرهای حرکتی به دو دسته تقسیم شده&zwnj;اند.</span></span></span></span></span></span></strong></p> <ul> <li dir="RTL" style="margin-right:36.0pt; margin:0cm 17.85pt 8pt 0cm; text-align:justify"><strong><span style="font-size:13px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="line-height:107%"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span lang="AR-SA">مسیرهای اصلی: اتصال&zwnj;دهنده بخش&zwnj;های کلیدی و دسترسی سریع به نقاط مهم مانند بازی&zwnj;های هیجانی، فضای کودکان و فضاهای استراحت</span><span dir="LTR">.</span></span></span></span></span></span></strong></li> <li dir="RTL" style="margin-right:36.0pt; margin:0cm 17.85pt 8pt 0cm; text-align:justify" value="5"><strong><span style="font-size:13px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="line-height:107%"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span lang="AR-SA">مسیرهای فرعی: برای تجربه آرام&zwnj;تر، کشف فضاهای پنهان، ارتباط با طبیعت و نشیمن&zwnj;های دنج طراحی شده&zwnj;اند</span><span dir="LTR">.</span></span></span></span></span></span></strong></li> </ul> <p dir="RTL" style="margin-right:0cm; margin:0cm 17.85pt 8pt 0cm; text-align:justify"><strong><span style="font-size:13px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="line-height:107%"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span lang="AR-SA">در میانه مسیرهای اصلی، گشایش&zwnj;هایی با عملکردهای متفاوت تعبیه شده&zwnj;اند که به عنوان نقاط استراحت و تعامل اجتماعی عمل می&zwnj;کنند. نورپردازی در این مسیرها به شکل خطی و نقطه&zwnj;ای طراحی شده تا ضمن افزایش امنیت، هویت فضایی مشخصی را ایجاد کند</span><span dir="LTR">.</span></span></span></span></span></span></strong></p> <p dir="RTL" style="margin-right:0cm; margin:0cm 17.85pt 8pt 0cm; text-align:justify">&nbsp;</p> <p dir="RTL" style="margin-right:0cm; margin:0cm 17.85pt 8pt 0cm; text-align:justify"><strong><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="line-height:107%"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span lang="AR-SA" style="line-height:107%">با توجه به مخاطبان مختلف شهربازی، طراحی فضاها به گونه&zwnj;ای انجام شده که نیازهای گروه&zwnj;های سنی و علایق متفاوت را پوشش دهد. بخش&zwnj;های مختلف شامل:</span></span></span></span></span></strong></p> <ul dir="rtl"> <li dir="RTL" style="margin-right:36.0pt; margin:0cm 17.85pt 8pt 0cm; text-align:justify"><strong><span style="font-size:13px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="line-height:107%"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span lang="AR-SA"><span style="line-height:107%">بازی&zwnj;های هیجانی:</span></span> <span lang="AR-SA" style="line-height:107%">برای گروه&zwnj;های سنی نوجوان و بزرگسال، که در زون&zwnj;های پرتحرک و باز طراحی شده&zwnj;اند</span><span dir="LTR" style="line-height:107%">.</span></span></span></span></span></span></strong></li> <li dir="RTL" style="margin-right:36.0pt; margin:0cm 17.85pt 8pt 0cm; text-align:justify" value="5"><strong><span style="font-size:13px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="line-height:107%"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span lang="AR-SA"><span style="line-height:107%">فضای بازی کودکان</span></span><span lang="AR-SA" style="line-height:107%">: با رویکرد یادگیری و سرگرمی هم&zwnj;زمان، شامل تجهیزات ایمن و دارای استانداردهای ارگونومی است</span><span dir="LTR" style="line-height:107%">.</span></span></span></span></span></span></strong></li> <li dir="RTL" style="margin-right:36.0pt; margin:0cm 17.85pt 8pt 0cm; text-align:justify" value="5"><strong><span style="font-size:13px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="line-height:107%"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span lang="AR-SA"><span style="line-height:107%">فضای خانوادگی و فرهنگی:</span></span> <span lang="AR-SA" style="line-height:107%">شامل بخش&zwnj;هایی برای پیکنیک و نشستن افراد به صورت گروهی است.</span></span></span></span></span></span></strong></li> <li style="margin: 0cm 17.85pt 8pt 0cm; text-align: justify;"><strong><span style="font-size:13px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span dir="RTL" lang="AR-SA"><span style="line-height:107%">مسیرهای طبیعت&zwnj;گردی:</span></span> <span dir="RTL" lang="AR-SA"><span style="line-height:107%">با طراحی ارگانیک، کف&zwnj;سازی سنگی و استفاده از گیاهان بومی، حس پیوند با طبیعت را تقویت می&zwnj;کنند</span></span><span style="line-height:107%">.</span></span></span></strong></li> </ul> Wed, 12 Mar 2025 21:18:39 GMT http://parsshahr.com/ingid_817580-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار شهرسازی http://parsshahr.com/ingid_855607-utab طراحی هتل سیفیه ملایر
<p><span style="font-size:16px;"><span style="color:#000066;"><strong>کارفرما: شهرداری ملایر</strong></span></span></p> <p><span style="font-size:16px;"><span style="color:#000066;"><strong>سال تهیه طرح: 1402</strong></span></span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color:null;"><span style="font-size:16px;">بنای هتل گردشگری سیفیه ملایر در محوطه تاریخی پارک سیفیه طراحی شده است. این بنا دارای 3706.8 مترمربع زیربنا می باشد و در طراحی آن فضاهایی چون سالن اجتماعات، رستوران و کافی شاپ، اتاق های دوتخته تا چهار تخته و در طبقه دوم سوئیت های ویژه طراحی شده است.</span></span></p> Wed, 30 Jul 2025 22:18:54 GMT http://parsshahr.com/ingid_855607-utab مهندسین مشاور پارس شهر پایدار البرز 0 اخبار معماری و ساختمان